859 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
859 000 $
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200 Av. des Sommets, app.202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B4
Unité de coin de 1386pc très lumineuse située au 2e étage des Sommets 2. Un projet de condos parmi les plus recherchés à l'Ile, présentant des espaces généreux à aire ouverte. Une vue sur le fleuve et jardins plus une fenestration unique. Vous y trouverez 2 grandes CAC, 2 SDB, salon, SAM, den et cuisine. Les Sommets 2 vous offre tous les services y compris un portier 24/7, un gym, une bibliothèque, piscine int. & ext., salle de conférence et plus. Situé au coeur de l'Ile à proximité de tous les services y compris marchés alimentaires, transport en commun, sentiers pour la marche ou bicyclette, clinique médicale, restos. Très facile à visiter.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 386 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Addenda
ADDENDA
Les 3 phases des Sommets sont situées en plein centre de l'Ile des Soeurs en bordure du fleuve et entourées de vues magnifiques et de superbes jardins fleuris, particulièrement ceux des Sommets 2. Vous y trouverez un accès direct et rapide aux nombreuses pistes soient cyclables ou de marche.
Description de l'unité 202 aux Sommets II:
*Hall d'entrée spacieux avec un accès à une salle de lavage.
*Salon, salle à manger, salle familiale et cuisine à aire ouverte avec une très grande fenestration. Cuisine avec comptoirs en quartz. Une porte patio ouvrant sur une grande terrasse.
*Chambre à coucher principale avec salle de bains, douche et bain séparés. Comptoir en quartz. Walk-in plus autres rangements.
*2e chambre à coucher servant soit de bureau ou CAC, une 2e salle de bains avec comptoir en quartz et douche.
Très beaux planchers de bois.
NB. La salle familiale pourrait-être convertie en 3e chambre à coucher.
Avantages:
- 3 ascenseurs pour les occupants.
- Concierge sur place.
- Portier 24/24 hrs.
- Superficie habitable de 1,386 pc.
- Proximité de tous les services de l'Ile: marchés alimentaires, marché extérieur de légumes à l'été. Sentiers pédestres et cyclables du tour de l'Ile. Jardins aménagés offrant un cadre de vie privilégié de détente pour ses occupants. Endroit exceptionnel pour explorer la nature ou relaxer.
- Piscine intérieure et extérieure avec bain à remous.
- Sauna.
- Salle de réception.
- Climatisation centrale.
- Salle de billard.
- Suite d'invités.
- Bibliothèque.
Restaurants à proximité. Service de transport public et REM. Stationnement extérieur pour les invités.
-CONDO TRES BIEN GÉRÉ.
Les frais de condo 849.08$/mois incluent:
- La participation au fonds de prévoyance, le déneigement et paysagement; chauffage, électricité et entretien des parties communes, assurance de l'immeuble et frais d'administration et de gestion.
Garage intérieur: #203
Casier de rangement: #225
La date d'occupation peut-être négociable.
*Prenez note que la photo hivernale de cette propriété a été générée par intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
2004
1 386 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Garage : 1
Garage : 1
Et piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 13'4" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'8" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'7" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 10' irr. | Céramique | Comptoir en quartz |
| Salle familiale | 2e niveau | 16'5" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'10" X 5'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'9" irr. | Céramique | Att. CCP, bain+douche séparés |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'4" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'5" X 5'3" | Céramique | |
| Salle mécanique | 2e niveau | 5'4" X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et revêtements de fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.5%
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2.9%
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16.9%
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59.2%
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1.7%
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14.4%
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0.0%
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13.2%
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70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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CHRISTINE LEFRANÇOIS
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Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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