1 749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

1 749 000 $

Prochaine visite libre

200 Rue André-Prévost, app.1306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E5

Symphonia POP: Splendide condo de 3 chambres situé au 13e étage d'un immeuble de prestige sur l'Île-des-Soeurs, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Chaque espace de cet appartement est magnifiquement baigné de lumière naturelle et se distingue par des matériaux soigneusement choisis. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des installations luxueuses: piscine, spa nordique, salle de sport, lounge raffiné et bien plus encore. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ce condo offre un panorama exceptionnel, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 936 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace Lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Description

Étage 13: Hall spacieux avec rangement sur mesure menant à un vaste espace à aire ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La luminosité est exceptionnelle dans ce condo de 1 936 pi², et les vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent s'étendent à perte de vue. La salle à manger, offrant un accès à une terrasse privée, constitue un cadre parfait pour profiter du paysage.

La cuisine moderne et élégante est équipée d'un évier sous plan, d'une plaque de cuisson à induction et d'électroménagers encastrés. Le comptoir central sert également de comptoir lunch.

Les chambres: Chacune des chambres bénéficie d'une vue splendide sur le fleuve. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante, avec une douche vitrée à effet pluie.
La deuxième chambre ou salle familiale, également dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec bain et douche, est accompagnée d'un bureau, qui pourrait aisément être aménagé en quatrième chambre. Un espace de lavage intégré dans un placard est également à disposition, et cette chambre donne accès à un balcon privé.

La dernière chambre, quant à elle, dispose de deux garde-robes et jouit aussi d'une belle vue. Une troisième salle de bains, avec baignoire, complète l'unité.

Toutes les salles de bains sont de haute qualité et équipées de planchers chauffants pour un confort optimal.

Plafonds : 9 pieds.

Terrasses extérieures: Trois terrasses offrent l'opportunité de profiter des vues imprenables et de l'air frais tout au long de la journée.

L'unité comprend également deux places de stationnement dans le garage, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Garage : 2083-2084
Rangements : RR30

****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 1261,00 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
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2021

1 936 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace Lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 13e étage 12'8" X 5'11" Bois Rangements sur mesure
Salon 13e étage 10'3" X 22'8" Bois
Salle à manger 13e étage 10'3" X 13'6" Bois Accès terrasse
Cuisine 13e étage 14' X 9' Bois Comptoir quartz
Chambre principale 13e étage 10'7" X 15'9" Bois Walk-in-Accès terasse
Penderie (Walk-in) 13e étage 9'11" X 4'2" Bois
Salle de bains 13e étage 6'3" X 9'4" Céramique Douche indépendante
Chambre 13e étage 10'7" X 11'11" Bois 2 Garde-robes
Salle de bains 13e étage 9'2" X 9'2" irr. Céramique Bain et douche indépendante
Salle familiale 13e étage 13'10" X 23'3" Bois 4 Garde-robes
Salle de bains 13e étage 4'10" X 10'7" Bois Attenante-Bain-douche
Bureau 13e étage 9'1" X 15'8" Bois 3 Garde-robes-Accès terrasse
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson induction. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2028)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
200 Rue André-Prévost, app.1306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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