Vivre au 200 Berlioz, c'est profiter d'un cadre exceptionnel au coeur de l'Île-des-Soeurs, où la nature et la tranquillité s'harmonisent parfaitement avec la proximité du centre-ville de Montréal.
Niché dans un environnement verdoyant et paisible, l'immeuble est bordé de sentiers piétonniers et de pistes cyclables idéales pour les promenades ou les sorties en plein air. Les rives du fleuve Saint-Laurent, accessibles à quelques pas, offrent des vues imprenables et des espaces propices à la détente.

À proximité, on retrouve plusieurs parcs, dont le boisé Saint-Paul, véritables havres de verdure qui invitent à la relaxation et aux activités sportives. Le quartier propose aussi des commerces de proximité, des services essentiels et un accès rapide aux axes routiers, au transport en commun et au REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Un cadre de vie unique, où sérénité, verdure et commodités urbaines se rencontrent.

- stationnement #9 - rangement #21
- Piscine extérieure chauffée au sel.
- Salle de gym avec sauna.
- Atelier pour petits travaux de menuiserie.
- Espace de lavage de voiture dans le garage.
- Concierge résident 24/7.

- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

- Dans l'unité 105, le plancher de bois actuel n'est pas conforme aux règlements de la copropriété. Le plancher actuel doit obligatoirement être changé afin de respecter la règlementation, et ce, avant même l'emménagement des nouveaux copropriétaires.

- Location maximum de 2 unités peuvent être loués en même temps et le droit de location est réservé un copropriétaire ayant résidé au moins 24 mois dans sa portion locative.

- Animaux de compagnie: les races de chien suivantes sont strictement interdites dans les parties privatives et communes: pitbull, St-Bernard, Doberman, berger allemand et pesant un maximum de 40 livres.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le montant de l'évaluation municipale ainsi que des taxes municipales et scolaires comprennent le condo + le garage.

Possibilité d'installer une borne électrique.

BBQ permis.

Possibilité d'installer une thermopompe avec fournisseur déterminé (système plus moderne que l'actuel).