569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

569 000 $

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569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

569 000 $

Prochaine visite libre

210 Ch. du Golf, app.505, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2A6

Unité de coin coup de coeur, au 5ème étage du SAX-1, ultra ensoleillée, à voir ! Lorsque vous entrerez dans cet appartement, l'effet ''WOW'' est garanti grâce au volume de l'espace de vie entièrement ouverte et l'abondante fenestration d'angle qui offre une vue imprenable sur la ville. En soirée, le Pont Champlain illuminé et la vie nocturne vous impressionneront assurément. Vivre au SAX offre une qualité de vie paisible, à proximité de tout. Cette unité est idéale pour une personne seule, un couple ou encore, il y a possibilité d'y faire une 2ème chambre. Lire l'addenda.

  • Superficie du terrain: 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
SONIA LAFRANCE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

921 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le magnifique complexe SAX a comme thématique la musique jazz : à la conception, les plans de chacune des unités portaient le nom d'un artiste, le 505 est nommé ; le Miles Davis. La piscine est entourée de confortables transats, d'une haie d'arbustes rendant le tout très intime et accueillant. Le paysagement est l'un des plus beaux de l'Ile des Soeurs, très fleuri avec plusieurs arbres, et toujours très bien entretenu. À souligner, la copropriété est très bien gérée. Lumineuse et spacieuse unité de coin très ensoleillée, au 5e étage d'un édifice qui en compte six. Une place de choix pour regarder les levers du soleil qui sont à couper le souffle! À noter que l'unité est dotée d'une terrasse en alcôve, donc couverte. Très bien insonorisé, l'appartement a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : nouveau plancher de bois d'ingénierie (installé sur une membrane insonorisante), cuisine complètement refaite (ilot de 11 pieds, rangement ++, niche pour cellier), chauffe-eau 2023, aménagement d'un espace bureau idéal pour le télétravail et immense bibliothèque encastrée. Beaucoup de rangement dans l'appartement (et un espace de rangement (locker) au même niveau que le stationnement). Clé en mains, prêt à vous accueillir! Immense aire ouverte excellente pour des 5 à 7 et soupers entre amis! Parfait pour un couple ou une personne seule, la chambre est spacieuse, offrant un très grand garde-robes aménagé avec une salle de bain très luxueuse possédant un grand bain et une douche indépendante. Aussi, il y a une possibilité de refermer la pièce avant, à l'endroit de la bibliothèque murale et d'en faire une 2ème chambre. La piscine est aussi bien gérée. Le complexe Sax 1, à 10 minutes du centre-ville et du vieux Montréal, offre un lobby invitant ainsi que des espaces de stationnement réservés aux invités. Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur privatif, situé très près de l'ascenseur. À distance de marche, vous avez accès à tous les commerces : épiceries, SAQ, pharmacies, nettoyeurs, restaurants, coiffeurs, etc. À noter que le REM est à 10 minutes de marche, vous pouvez également vous y rendre en autobus ou en voiture (il y a un stationnement pour les usagers) en quelques minutes. Vous pourriez vivre au Sax sans voiture. Une unité coup de coeur à visiter assurément !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

921 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

829,68 Pi2

Plat

Pont Champlain , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
pièce de vie 5e 28' X 15'2" Bois
Bureau 5e 6' X 5'9" Bois pièce sans fenêtre
Chambre principale 5e 12'1" X 10'6" Bois
Salle de bains 5e 15'2" X 6' Céramique
Cuisine 5e 10' X 15'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-tous les électroménagers(cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,hotte micro-ondes,cellier,laveuse,sécheuse),tous les luminaires,tous les stores en bois,support téléviseur chambre,tablette haut du garde-robe chambre,2 petites tables de nuit fixées au mur, crédence (rangements salon),rangements (PAX) espace bureau, rangements salle de lavage

-étagères en métal et armoire blanche de l'espace de rangement au garage,2 téléviseurs,tous les meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
210 Ch. du Golf, app.505, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.6%
  • 4.4%
  • 17.7%
  • 60.7%
  • 4.2%
  • 5.5%
  • 4.4%
  • 10.8%
  • 75.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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