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Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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295 - 297 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1S5
DUPLEX AU COEUR DE VERDUN. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Cachet d'origine préservé : boiserie et détails architecturaux. Division idéale des pièces. Salon double + cuisine + 2 chambres avec de nombreux espaces de rangements. Le RDC possède un sous-sol de plus de 6' avec une chambre, une 2e salle de bain et de l'espace de rangement. Balcon et charmante cour arrière privée avec garage double. Résidez dans le quartier dynamique de Verdun, à distance de marche du métro Verdun, des nombreux commerces de la rue Wellington et du bord de l'eau. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 47'1"
1926
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
Spacieux duplex avec sous sol et garage double sur la charmante rue Desmarchais!
Pour investisseur ou propriétaire occupant.
Caractéristiques:
- Cachet d'origine préservé : boiserie et détails architecturaux.
- Grandes fenestrations
- RDC: Salon double + cuisine + 2 chambres + terrasse + sous sol avec 2e salle de bain, chambre et rangement.
- 2: Salon double + cuisine + 2 chambres + balcon + verrière + rangement au sous sol.
- Plafonds de 9'
- Jardin privé
- Garage double
Occupation:
RDC + un garage libre à l'acheteur dans les 90 jours suivant une offre acceptée et le 2e + l'autre espace du garage sera libre à l'acheteur d'ici 12 mois. Voir courtier inscripteur pour plus de détail.
Résidez dans le quartier dynamique de Verdun, à distance de marche du métro Verdun, des nombreux commerces de la rue Wellington et du bord de l'eau. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
25' X 47'1"
1926
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
25' X 102'
2 549,97 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 27' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 23' X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 23' X 27' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 20' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'3" X 13'8" | Bois | +Puit de lumière |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'9" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'8" | Bois | Accès balcon avant |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 15'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
295 : Luminaires, 2 armoires blanches et une petite penderie marron.
295 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux 297 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine en bois, luminaires, stores, rideaux avec tringles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
19.9%
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10.3%
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16.1%
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35.5%
-
0.9%
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3.2%
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30.4%
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55.4%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIELE PAPAZIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELE PAPAZIAN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-234-6799
- Téléc.: 514-281-2033
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est DANIELE PAPAZIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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