768 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

768 000 $

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768 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

768 000 $

Prochaine visite libre

299 Rue de la Rotonde, app.2909, Île-des-Soeurs, H3E 0C6

EVOLO 2: Condo unique avec vue spectaculaire du fleuve situé au 29e étage d'une élégante tour aux commodités luxueuses. Aire ouverte avec balcon et fenestration mur à mur, céramique rectifiée (Canberra Silver) chauffante, deux chambres dont une avec walk-in et salle de bains attenante. Situé à la Pointe-Nord, près d'une multitude de services et des pistes cyclables, des sentiers de marche, du STROM spa, du club de tennis et de plusieurs parcs. À 5 minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud, près du futur REM, avec accès facile aux autoroutes 10 et 15. Garage + rangement. Piscine, sauna, jacuzzi, salle d'exercice et plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

849 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Evolo 2: Une prestigieuse et élégante tour à condos de 30 étages aux commodités luxueuses!

Description:

29e étage: Hall avec garde-robe d'entrée. Aire ouverte lumineuse avec balcon et mur entièrement fenestré offrant une magnifique vue dégagée sur le fleuve. Cet espace est composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, où nous retrouvons des comptoirs de quartz, un évier sous plan et un comptoir lunch de 2-3 personnes. La chambre à coucher principale a un garde-robe walk-in et une salle de bains attenante avec bain-douche. Il y a une deuxième chambre avec un garde-robe double et une deuxième salle de bains avec douche, laveuse et sécheuse.

Les planchers de bois ont été changés pour de la céramique rectifiée (Canberra Silver) 18 x 36 chauffante, multi-zone. Les stores sont électriques.

Un espace de stationnement au garage - SS1 #1102.
Un rangement - SS1 #1053.

Plusieurs services offerts!
* Piscine extérieure
* Piscine intérieure
* Bain tourbillon
* Sauna sec et sauna humide
* Gym bien équipé
* Salle communautaire
* Suite d'invités

Les frais de condo de 502.32$ /mois incluent:
L'eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes ainsi que des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 7849 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

849 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Jacuzzi , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Futur REM , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 29e étage 9'11" X 12'2" Céramique Magnifique vue, balcon
Salle à manger 29e étage 11'4" X 8'8" Céramique Aire ouverte avec SAL et CUI
Cuisine 29e étage 10'2" X 9'7" Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 29e étage 11'3" X 12'10" Céramique Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in) 29e étage 10' X 4'6" Céramique
Salle de bains 29e étage 5'4" X 9'8" Céramique Bain-douche
Chambre 29e étage 9'1" X 10'9" Céramique Garde-robe double
Salle de bains 29e étage 8' X 6'3" Céramique Douche, laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant

Géothermie , Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores électriques, luminaires, rangement des gardes-robes. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
299 Rue de la Rotonde, app.2909, Île-des-Soeurs, H3E 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 14.8%
  • 0.7%
  • 17.6%
  • 60.5%
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  • 7.0%
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  • 66.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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