Description :

Superbe condo 4 ½ en location, situé dans le quartier de Verdun, en bordure du fleuve Saint-Laurent.

Cette unité, située au 9 étage, se démarque par la vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et la lumière abondante qui inonde l'aire principale, où se trouvent en aire ouverte la cuisine, la salle à manger et le salon.

Le condo comprend deux chambres de bonne dimension, toutes deux recouvertes de tapis. La seconde chambre est équipée d'un lit escamotable encastré dans le mur, tandis que la chambre principale offre un accès au deuxième balcon.

La salle de bain comprend une douche et un bain.

L'unité bénéficie d'un garage (#23), disponible à la location pour 250$/mois, ainsi que d'un espace de rangement (#31).

Profitez également de la belle piscine extérieure.

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Nous souhaitons vous informer que des travaux de rénovation des terrasses sont en cours dans l'immeuble. À ce titre, un échafaudage est installé du côté sud-est du bâtiment, et une portion du garage est temporairement inaccessible.

Selon l'échéancier communiqué à ce jour, l'unité 902, son stationnement et l'accès à la piscine ne seras pas être directement impactés avant l'été 2026 ou plus tard. Cela signifie qu'il n'y aura pas d'échafaudage devant la terrasse de l'unité et que l'espace de stationnement restera accessible.

Une fois les travaux débutés pour devant cette unité, des bruits pourraient être entendus entre 8h et 16 h.

Le propriétaire s'engage à tenir le locataire informé dès que des informations plus précises sur le calendrier des travaux seront disponibles.
Le logement est non-fumeur.

La sous-location de type Airbnb et la culture/consommation de cannabis sont strictement interdites.

Les animaux ne sont pas autorisés.

Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance "biens personnels et responsabilité civile" d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de possession et devra la maintenir toute la durée du bail.

Le LOCATAIRE fournira une lettre d'emploi attestant de ses revenus et une enquête de crédit à la satisfaction du vendeur.

Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de possession du logement. Un état des lieux sera réalisé à l'issue du bail.