659 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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30 Allée des Brises-du-Fleuve, app.202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3M7
Superbe appartement rénové - Les Brises du Fleuve IV- Si vous cherchez une belle adresse à Verdun, vous serez près de tout. Unité de coin au 1er étage avec une vue côté du fleuve, de la piscine et d'espaces verdoyants. Une grande pièce à aire ouverte généreusement fenêtrée avec beaucoup de lumière naturelle pour la cuisine, la salle à manger et le salon. 2 chambres , salle de bains, salle de lavage. Pratique hall d'entrée avec garde-robes et qui se ferme par des portes françaises. Une agréable et grande terrasse bien orientée pour profiter du soleil. 1 places de stationnement au garage . 3 espaces de rangements.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
988,13 Pi2
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Addenda
Les Brises du Fleuve IV est bordé par une piste cyclable et un parc linaire longeant le fleuve Saint-Laurent sur plusieurs kilomètres pour un environnement de vie agréable et calme.
LE CONDO:
Grande pièce à aire ouverte généreusement fenêtrée avec beaucoup de lumière naturelle pour la cuisine, la salle à manger et le salon. 2 chambres , salle de bains, salle de lavage et un pratique hall d'entrée avec garde-robes et qui se ferme par des portes françaises. Grande terrasse.
Cette unité comprend aussi 1 place de stationnement intérieure au garage, 2 grands rangements et 1 cagibi.
L'IMMEUBLE
Équipé d'un ascenseur, d'une piscine extérieure et d'un grand terrain paysager en bordure du fleuve. Vous avez aussi en extérieur 1 place de stationnement avec permis pour résident, un autre permis pour visiteur en plus de 4 places près du bâtiment pour les visiteurs.
LES ENVIRONS
-Walkscore enviable à plus de 90
-Adjacent à la piste cyclable et à la plage de Verdun
-À distance de marche de l'hôpital de Verdun, du CLSC, du métro, de nombreux restaurants et commerces, épiceries, boulangerie, de l'Auditorium,....
-Accès rapide aux différents axes routiers
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2000
988,13 Pi2
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1 , Vignette : 1
Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 9'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'8" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle Kitchen Aid, laveuse LG, sécheuse GE, 6 stores électriques, 3 stores manuels, chambre des maîtres: 2 meubles,2 table de nuit et rideau, 2e chambre: Piano Young Chang et commode pour rangement de vêtements, 2 bibliothèques en bois du salon, table avec 4 chaises, réfrigérateur et garde manger au rangement du 3e étage, congélateur et 4 bibliothèques au rangement du sous-sol, étagères du rangement grillagé, table de terrasse avec 4 chaises et 2 fauteuils
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
18.2%
-
6.4%
-
16.5%
-
49.3%
-
2.5%
-
6.9%
-
7.2%
-
35.9%
-
47.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GUY LIVERNOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUY LIVERNOCHE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-278-2109
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