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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

30 Rue Berlioz, app.215, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1L3

BIENVENUE AU JARDIN DE L'ARCHIPEL : Belle et spacieuse unité située au 2ème étage avec une vue spectaculaire sur la RIVIERE ! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle de lavage indépendante. Unité clé en main dans un immeuble offrant de nombreux services : portier, piscine intérieure, sauna, jacuzzi, gym, salle de jeux, terrain de tennis, salle de réception, cave à vin, atelier de bricolage et magnifiques jardins directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent et à 3 minutes de marche du REM.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
AMIRPOUYA HONARIAN
Courtier immobilier résidentiel
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 386 Pi2

Aluminium

Coulissante

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique condo, où nous sommes fiers de vous présenter nos quatre coups de coeur qui feront de cet espace votre oasis de rêve.

Tout d'abord, (1) l'EMPLACEMENT exceptionnel, au coeur de l'Île-des-Soeurs, offre une belle vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et vous permet d'être à quelques minutes du centre-ville de Montréal. (2) Vous pourrez profiter des meilleures adresses du quartier à distance de marche, ainsi que des pistes cyclables de l'île et de l'Estacade pour une balade inoubliable. (3) vous bénéficierez de trois chambres spacieuses pour vous et votre famille, ainsi que d'un garage intérieur.

Et ce n'est pas tout ! Cet immeuble offre un ensemble de prestations exceptionnelles pour votre plaisir, dont (1) un portier/sécurité 24/7 pour votre tranquillité d'esprit, (2) une piscine intérieure qui s'ouvre sur l'extérieur en été avec une terrasse pour profiter du soleil, (3) une salle de sport pour entretenir votre forme physique, (4) un sauna et un jacuzzi pour vous détendre, (5) une salle de jeux pour vos soirées en famille, (6) un court de tennis pour votre plaisir et (7) une salle de réception (au niveau du penthouse) pour vos événements spéciaux. De plus, vous bénéficierez d'une cave à vin et d'un atelier de bricolage, en plus de vous détendre directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent.

Nous sommes également fiers de vous informer que cet immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs rénovations majeures, dont la remise à neuf de la piscine intérieure, des ascenseurs, des garages, de la toiture, du château d'eau, de la majorité des aires communes et l'installation d'un système de détection d'eau dans les unités. Les murs extérieurs en briques et tous les balcons ont également été rénovés, et les derniers balcons seront finalisés à l'été 2023. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu aussi exceptionnel que ce condo à l'Île des Soeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 386 Pi2

Aluminium

Coulissante

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'2" X 8' Céramique
Salle à manger 2e niveau 13' X 10'2" Plancher flottant
Salon 2e niveau 14'4" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 5'8" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 4' irr. Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-linge, Sèche-linge, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Cuisinière, Four de balcon, Luminaires, Rideaux, Table de salle à manger et ses 8 chaises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
30 Rue Berlioz, app.215, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AMIRPOUYA HONARIAN
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