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849 000 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

3140 Rue Joseph, app.8, Verdun, H4G 1H7

Projet Elää, certifié LEED Platine, un lieu unique en son genre! Penthouse à l'architecture raffinée, aux finitions haut de gamme et à l'abondante fenestration offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal & le Centre-ville. 3 chambres, spacieuse terrasse, garage & rangement. Un projet vert à distance de marche du Marché Atwater & du canal Lachine!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
VALERIE LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 350,87 Pi2

Oscillo-battant

Acrylique et bois carbonisé

Maximum 2600 Kg , Détaché , Simple largeur

Garde-robe : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Le condo*
Un penthouse sur deux niveaux!
Troisième étage: Hall d'entrée ouvert sur une salle familiale. Trois grandes chambres, deux salles de bains complètes et un espace de lavage.

Retrouvez une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche pluviale vitrée, deux éviers et un comptoir de quartz.
Les deux autres chambres ont chacune un garde-robe double. La deuxième salle de bains offre une baignoire et un comptoir de quartz.
Plafonds: 9'.

Quatrième étage: Aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz avec grand îlot central, évier sous-plan et comptoir lunch. Salle à manger adjacente et spacieux salon avec accès terrasse.
Plafonds: 8'6''.

Garage #1 (capacité: 2600 Kg, hauteur 6'8'')
Rangement #19.

*L'Immeuble*
Projet Elää
Emplacement stratégique
Architecture avant-gardiste et qualité de construction irréprochable.
Un des rares projets certifiés LEED Platine
Cour intérieure végétalisée, traversée d'un réseau communautaire offrant un accès individuel à chaque logement
Six murs végétaux
Un milieu de vie convivial et vert!

*Ses attraits*
Spacieuse terrasse privée avec vue dégagée sur le Mont-Royal et le Centre-ville
Finitions haut de gamme
Magnifique escalier et garde-corps en verre trempé


*Sa localisation*
À sept minutes à pied du métro LaSalle.
Plusieurs parcs à proximité dont le parc D'Argenson, le parc Dupuis et le parc Grenier.
Boulangerie et épicerie à quelques minutes seulement!
À distance de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine.
Accès rapide à l'autoroute 15.
À seulement 15 minutes du Centre-Ville!

Bike score 97: Le paradis des cyclistes!

Les frais de condo (2019-2020) de 5411$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage de la partie privative (radiant), l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La superficie habitable totale nette est de 125.50 mètres carrés au certificat de localisation. Soit 88.6 mètres carrés au troisième étage et 36.9 au quatrième étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 350,87 Pi2

Oscillo-battant

Acrylique et bois carbonisé

Maximum 2600 Kg , Détaché , Simple largeur

Garde-robe : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Marché Atwater , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'11" X 11'8" Béton Garde-robe double
Salle familiale 3e niveau 11'2" X 11'8" Béton
Chambre principale 3e niveau 10'3" X 11'11" Béton
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 7'5" Béton Douche pluviale, 2 éviers
Walk-in 3e niveau 8'2" X 4'1" Béton
Chambre 3e niveau 10'3" X 10'11" Béton Garde-robe double
Chambre 3e niveau 10'2" X 9'1" Béton Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 6'8" X 8'5" Béton Bain, comptoir de quartz
Cuisine 4e niveau 10'4" X 11'5" Béton Comptoirs de quartz, îlot
Salle à manger 4e niveau 10'4" X 11'5" Béton
Salon 4e niveau 9'2" X 11'7" Béton Accès terrasse
Terrasse 4e niveau 9'3" X 29'5" Bois Vue sur la ville & la montagne
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Gaz naturel

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
3140 Rue Joseph, app.8, Verdun, H4G 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 19.3%
  • 9.8%
  • 14.1%
  • 35.2%
  • 0.4%
  • 3.8%
  • 6.4%
  • 88.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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