439 000 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

3477 Rue de Rushbrooke, app.201, Verdun, H4G 1S8

Bardagi.com/1830 LOFT RUSHBROOKE: Charmant condo style loft avec plafond de plus de 12 pieds et chambre à coucher en mezzanine. Vous y trouverez une spacieuse aire de vie aux magnifiques fenêtres pleine hauteur, mur de brique d'origine et plancher de bois. Situé à quelques minutes de la station de métro LaSalle, du parc Arthur-Therrien, de la Promenade Wellington et de la piste cyclable longeant le fleuve. Accès facile à l'autoroute 15, aux autobus, au Marché Atwater et au centre-ville. Un espace de stationnement extérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1930
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

764 Pi2

Salle de bains

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

2e étage: Aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Nous y retrouvons un mur de brique, un haut plafond de béton, des fenêtres s'élevant jusqu'au plafond et un accès au balcon. Salle de bains, rénovée en 2018, avec bain-douche, laveuse et sécheuse. Hauteur des plafonds: 7'1" à 13'4".

Mezzanine: Chambre à coucher ouverte avec garde-robe et espace de rangement. Hauteur des plafonds: 6'1".

Un espace de rangement (3'2" x 4"x 8" de haut) + un espace de stationnement extérieur (#7).

La superficie habitable de 764 pc inclut le 586 pc au rôle + la mezzanine de 178 pc.

Les frais de condo de 250.22$ /mois incluent: Assurance de l'immeuble, frais d'administration et gestion, déneigement, chauffage et électricité des parties communes, aménagement paysager, prévention avec un exterminateur professionnel, assurance, entretien du monte-charge, lavage de fenêtres.

Cotisation spéciale prévue pour remplacement du tuyau d'évacuation de l'immeuble fait en mai 2022. La propriétaire actuelle se chargera des couts.

À venir:
2023-2024: Cotisation spéciale possible pour réfection 1/3 du toit (côté nord) +/-2300$.
2023-2025: Réfection des fenêtres coulissantes (patins, coupe-froid...) +/-2000$.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

764 Pi2

Salle de bains

Particularités du terrain
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Allée : 1

Allée : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'3" X 14'5" Bois Mur de brique, accès balcon
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 12'6" Bois
Cuisine 2e niveau 9'11" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7' Bois Bain-douche, laveuse, sécheuse
Chambre Mezzanine 11'6" X 15'5" irr. Céramique Garde-robe + rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers, les luminaires et les rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3477 Rue de Rushbrooke, app.201, Verdun, H4G 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 19.1%
  • 8.7%
  • 15.5%
  • 34.9%
  • 0.6%
  • 2.2%
  • 8.3%
  • 87.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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