Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 novembre 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

519 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

519 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

519 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

519 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2024-11-24

14:00 - 16:00

2024-12-01

14:00 - 16:00

2024-12-08

14:00 - 16:00

2024-12-15

14:00 - 16:00

3912 Rue LeSage, app.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A4

Projet "Le LeSage", magnifique et spacieux condo sur deux niveaux. Situé à Verdun, quartier en pleine expansion, près des principaux axes routiers. Terrasse arrière, cour intérieure complètement aménagée, espace vélo. Possibilité de personnaliser votre espace avec les choix de finition. Livraison le 1er décembre 2025. Le BUREAU DES VENTES est ouvert tous les dimanches de 14h à 16h ou sur rendez-vous. 3835 Rue Wellington, Verdun, QC H4G 1V1.

  • Superficie du terrain: 5 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
PIERRE VIENS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 363 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Membrane élastomère

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Structure du bâtiment et Extérieurs
- Construction en structure de bois,
- Fondation en béton coulé avec membrane Delta MS
- Insonorisation des planchers mitoyens entre les différentes unités : plancher stratifié flottant, membrane haute performance ACOUSTIBOARD de Soprema, sous plancher osb 5/8'', poutrelles ajourées remplies de cellulose pleine hauteur, fourrure et système acoustique
ACOUSTIVIBE de Soprema, 2 gypses 5/8''
- Hauteur des plafonds : 8'' (hors retombées de ventilation nécessaires)
- Revêtement de façade en brique et en revêtement métallique.
- Porte d'entrée extérieure commune en acier, couleur charcoal
- Fenêtres hybride aluminium exterieur charcoal / PVC interieur blanc avec verre Low-E et gaz
Argon
- Balcons recouverts de fibre de verre
- Garde-corps en aluminium de couleur charcoal
- Terrasses sur le toit en bois traité
- Toiture en membrane élastomère blanche à haut rendement de réflexion solaire
- 1 luminaire extérieur sur chaque balcon et 1 luminaire pour chaque terrasse sur le toit
- 1 robinet pour les logements au rdc et 1 robinet extérieur pour les logements avec terrasse
sur le toit
- 1 prise électrique extérieure sur chaque balcon et sur chaque terrasse sur le toit
- Aménagement paysager des espaces extérieurs selon le plan du projet
- Abri à Velos en bois traité

***Finition intérieure
- Porte d'entrée coupe-feu, à âme pleine, peinte en gris coté couloir commun et blanc à
l'intérieur
- Portes intérieures de type Masonite (choix du promoteur), peinte en blanc
- Cadrages de portes, cadrages de fenêtres et plinthes en MDF type carré peints en blanc
- Peinture blanche autoscellante deux couches dans toutes les pièces

***Cuisine
- Armoires de cuisine en mélamine, selon plan de cuisine (*)
- Portes et tiroirs à fermeture amortie,
- Comptoir de quartz épaisseur 3/4''
- Hotte de cuisine en acier inoxydable de 30'' de largeur
- Évier de cuisine en acier inoxydable avec robinet à levier et douchette intégrée
- Dosseret en céramique selon plan de cuisine (*)
- Raccordement électrique et raccordement eau prévus pour lave-vaisselle

***Salle de bains
- Douche ou bain selon plan :
- Meuble vanité avec comptoir stratifié, selon plan (*)
- Robinetterie de salle de bains assortie (choix du promoteur)
- Douchette avec valve thermostatique et pression balancée (choix du promoteur)
- Toilette avec double chasse à économie d'eau NEPTUNE Florence ou équivalent

*** Intérieur général
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Pré-filage pour TV et Internet dans le séjour et la chambre principale
- Unité d'air climatisé murales selon le plan de ventilation
- Système d'intercom

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 363 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Membrane élastomère

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 625,22 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 5'10" X 4' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Céramique
Coin lecture 1er niveau/RDC 4'3" X 8'3" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 14'2" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    3912 Rue LeSage, app.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.4%
    • 20.2%
    • 9.3%
    • 17.8%
    • 37.3%
    • 1.4%
    • 2.0%
    • 10.0%
    • 78.0%
    • 8.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    PIERRE VIENS INC.
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est PIERRE VIENS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?