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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

399 Rue de la Rotonde, app.2709, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G1

Magnifique Penthouse au EVOLO NEX -- un projet prestigieux situé en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette unité , située au 27e étage, offre une vue imprenable sur l'eau et sur la ville. Ce condo neuf combine luxe, confort tout au coeur d'un environnement exceptionnel. Profitez d'une sécurité 24/7, d'un lounge élégant, d'un bureau de conférence, un salle d'entraînement, ainsi qu'un SPA nordique avec sauna et piscine extérieure. À quelques pas du REM et à 7 minutes du centre-ville , EVOLO NEX vous offre un style de vie vibrant où le luxe côtoie la nature. Votre prochain chez-vous vous attend! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2024
ANGE IRADUKUNDA INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 045 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique penthouse à EVOLO NEX, un projet prestigieux situé le long du fleuve Saint-Laurent.

Ce Penthouse situé au 27e étage offre une vue imprenable sur le fleuve et sur la ville.

Idéalement situé dans le quartier Pointe-Nord, sur l'île des Soeurs, cet immeuble contemporain certifié LEED allie à la perfection confort et durabilité. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et raffiné, la tour Evolo NEX offre une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le pont Champlain et l'île des Soeurs.

Caractéristiques de l'unité 2709 :

- Lumière et vues exceptionnelles
- Chambre principale avec dressing spacieux et salle de bain attenante
- Chauffage central et climatisation
- Place de parking intérieure avec pré-installation pour chargeur électrique
- Casier de rangement inclus

Les équipements de l'EVOLO NEX comprennent :
- Hall d'entrée à double hauteur
- Spa nordique (jacuzzi, bain froid, hammam et espace de détente avec cheminée)
- Centre de remise en forme moderne avec espace yoga
- Salon avec salle de réception, cuisine, bar, télévision et table de billard
- Piscine extérieure et jardins paysagers
- Espaces agricoles urbains et terrains de pétanque
- Suite d'invités
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

Situé à quelques pas de la station REM, des pistes cyclables, des commerces et des services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et des principales autoroutes. Le Penthouse de vos rêves vous attend !


*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
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2024

1 045 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 27 6'2" X 6'9" Bois
Cuisine 27 8'5" X 8'5" Bois
Salle à manger 27 10'9" X 7' Bois
Salon 27 10'9" X 14'6" Bois
Chambre principale 27e étage 13'9" X 10'2" Bois
Salle de bains 27 12'8" X 5'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 27 5'10" X 5'10" Bois
Chambre 27 11'7" X 8'11" Bois
Salle de bains 27 5'3" X 12'8" Céramique
Salle de lavage 27 2'11" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

CARAC.EFFEN.LEED

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo , Cuisinière, Lave-vaisselle , Laveuse et Sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
399 Rue de la Rotonde, app.2709, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 14.4%
  • 3.7%
  • 14.7%
  • 61.9%
  • 0.0%
  • 8.9%
  • 5.3%
  • 8.4%
  • 77.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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