750 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

750 000 $

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750 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

750 000 $

Prochaine visite libre

399 Rue de la Rotonde, app.1202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G1

Une adresse de prestige au 12 étage d'EVOLO NEX! Découvrez ce condo d'exception offrant un cadre de vie moderne et raffiné, avec une vue imprenable et une luminosité abondante grâce à ses vastes fenêtres panoramiques. Située dans l'une des tours les plus prisées de L'Île-des-Soeurs, cette unité combine élégance, confort et commodités haut de gamme.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2024
IMANE BARKAK INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

757,78 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Manivelle (battant)

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité a une superbe luminosité , avec ses 2 chambres spacieuses, walk-in ,ses 2 salles de bain modernes et son garage intérieur, cet appartement a été conçu pour répondre aux attentes les plus élevées.

Profitez d'une cuisine au design contemporain avec électroménagers encastrés et finitions luxueuses, d'un espace de vie lumineux à aire ouverte et d'un confort absolu dans chaque pièce.
Caractéristiques de l'unité :

+ 2 chambres à coucher dont une suite principale élégante
+ 2 salles de bain raffinées
+ Grandes fenêtres panoramiques avec vue spectaculaire
+ Cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme inclus
+ Finitions luxueuses : robinetterie design, céramique grand format
+Garage intérieur + espace de rangement
+Accès direct à tous les services et espaces communs d'EVOLO NEX

Un art de vivre incomparable :

+Piscine extérieure et spa nordique (sauna, bain vapeur, jacuzzi, bain froid)
+Gym dernier cri avec espace yoga
+Lounge, salle de réception et suite d'invités
+Lobby double hauteur au design sophistiqué
+Borne de recharge pour véhicules électriques
+Certification LEED Or

Un emplacement idéal :

Situé dans le quartier Pointe-Nord, en bordure du fleuve Saint-Laurent, EVOLO NEX vous place à proximité immédiate du REM, des axes routiers (10 & 15) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Vous trouverez également à deux pas : écoles, garderies, commerces, restaurants réputés, épiceries fines, pharmacies, clubs sportifs et magnifiques parcs avec pistes cyclables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

757,78 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Manivelle (battant)

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 12 6'8" X 7'3" Céramique
Salon 12 8'6" X 10' Bois
Salle à manger 12 7'9" X 9'9" Bois
Chambre principale 12 10'3" X 11'5" Bois
Chambre 12 9'6" X 11'7" Bois
Salle de bains 12 9'9" X 6' Céramique
Salle de bains 12 5'2" X 8'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 12 4'6" X 2'
Salle de lavage 12 3'6" X 2'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Éclairage, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et stores dans les chambres.

les biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
IMANE BARKAK INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
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