Bienvenue au 4073 Boul. LaSalle, un condo indivis proposant trois chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les planchers de bois franc qui traversent tout l'espace ajoutent une touche chaleureuse. Vous profiterez également d'une vaste cour arrière privée avec rangement, idéale pour les barbecues estivaux, le jardinage ou simplement vous détendre en toute quiétude.

Situé dans le dynamique quartier de Verdun, vous serez à proximité de la plage de Verdun, des rives du fleuve et de plusieurs parcs verts, parfaits pour les promenades, les pique-niques ou les activités de plein air. Vous apprécierez aussi la présence d'écoles et de nombreux espaces publics à quelques pas, sans oublier la rue Wellington qui regorge de boutiques, de cafés et de restaurants variés.

L'immeuble a bénéficié d'un entretien attentif et de nombreux travaux au fil des ans, assurant un milieu de vie accueillant et sans tracas.

Veuillez noter les informations importantes ci-dessous :

* Financement obligatoire auprès de Caisse Desjardins Réseau Municipal avec une mise de fonds minimale de 20 %.

* Cette unité représente 35 % des parts de l'immeuble.

* Taxes municipales pour cette unité : 2 048,68 $

* Taxes scolaires pour cette unité : 253,94 $

* Assurance de l'immeuble pour cette unité : 747,00 $

* Frais communs annuels totalisant 3 049 $, incluant les coûts ci-dessus

Horaire des visites (Première semaine) :

* Jeudi 10 avril 2025 de 17 h à 19 h (Sur rendez-vous seulement)

* Samedi 12 avril 2025 de 10 h à 12 h (Rendez-vous seulement)

* Dimanche 13 avril 2025 de 14 h à 16 h (Visite libre)

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un condo accueillant dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!