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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

409 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1R9

Magnifique condo de 3 chambres avec terrasse privée à l'Île-des-Soeurs. Unité de coin. Superbe condo en deux paliers, de 1 275 pi², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage, il offre une aire ouverte baignée de lumière grâce à sa fenestration exceptionnelle. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre des maîtres), des plafonds cathédrale, un plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres, ainsi qu'une grande terrasse privée. Un garage individuel chauffé complète ce bien d'exception.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
FLORIAN LEDRU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 276 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo de 3 chambres avec terrasse privée à l'Île-des-Soeurs -- Unité de coin

Ce superbe condo sur deux paliers, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre 1 275 pi² de confort moderne et d'élégance. Situé au dernier étage et en unité de coin, ce condo à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration exceptionnelle, avec des planchers de bois franc et un plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres. Il comprend également une grande terrasse privée, parfaite pour profiter du plein air.

Caractéristiques principales:
- Superficie: 1 280 pi²
- Unité de coin
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres
- Plafonds cathédrale dans le salon, offrant un espace ouvert et lumineux
- Planchers de bois franc
- Garage individuel chauffé, idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire

Pièces principales:
- Salon: spacieux, avec grande fenestration et plafond cathédrale, ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Salle à manger: ouverte sur le salon, avec des planchers de bois franc.
- Cuisine: moderne, avec un plancher en tuiles 24x24, des armoires en mélamine et une belle fenestration.
- Chambre des maîtres: située au dernier étage, dotée d'un grand walk-in (actuellement utilisé comme bureau) et d'une salle de bain privée avec plancher chauffant.
- Deuxième et troisième chambres: spacieuses, avec des rangements et une belle fenestration.

Extérieur :
- Grande terrasse privée de 8 x 11 pieds avec espace de rangement.
- Petit balcon adjacent au salon pour profiter des belles journées.
- Garage individuel chauffé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 276 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'9" X 3'9" Céramique
Salle à manger 3e niveau 17' X 9'4" Bois
Salon 3e niveau 16'5" X 13'6" Bois
Chambre 3e niveau 9'9" X 10'1" Bois
Cuisine 3e niveau 9'4" X 13'5" Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 7'8" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'8" X 2'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 11' Bois
Chambre 4e niveau 11'7" X 9'7" Bois
Bureau 4e niveau 14'6" X 6' Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux. support à rideau, luminaires, support à télé

lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
409 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
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  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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