2 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

2 750 000 $

Prochaine visite libre

419 Rue de la Prunelle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z3

Bienvenue dans cette charmante propriété, nichée dans l'une des rues les plus recherchées de l'Île des Soeurs. Situé sur le côté tranquille du nord de l'île. Cette magnifique maison de 5 chambres, 4+1 salles de bains, offre un style de vie moderne, le confort urbain et une touche de nature avec une piscine creusée. Cette maison unique qui a été agrandi sur 4 étages. Une magnifique terrasse sur le toit avec plancher en bois brésilien, offrant un espace extérieur spécial pour la relaxation et le plaisir. Proche des entrées et sorties de l'île, cette propriété est rapidement accessible à tous les services. A voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2001
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 30'1"

2001

3 333,58 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:
Salon spacieux et lumineux avec espace pour un petit bureau
Cheminée en bois dans le salon
Grande salle à manger accueillante
Superbe cuisine de chef avec grand îlot
Salle familiale/télévision attenante à la cuisine
Salle d'eau pour les invités
Accès à la grande terrasse avec piscine creusée
Jardin entièrement clôturé avec haie et arbres
Allée élargie devant la maison

2ème étage:
Chambre principale comprenant un walk-in et une salle de bain attenante avec double lavabo
2ème chambre avec une salle de bains attenante complète
3ème et 4ème chambres sont reliées, l'une d'entre elles peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux.
Chambre de lavage avec lavabo
3ème salle de bain complète avec double lavabo

3ème étage:
Mezzanine, pouvant être utilisée comme salon, bureau, salle de jeux, studio.
Une magnifique terrasse sur le toit avec sol en bois brésilien.

Sous-sol:
Salle familiale de bonne taille
Salle de bain complète
Une chambre à coucher
Espace bien conçu avec de nombreux rangements
Accès au double garage
Planchers en bois, placards organisés

A proximité:
Profitez de la beauté naturelle de l'île, avec un environnement magnifique et des pistes cyclables.
L'accès aux principales autoroutes vous permet d'effectuer vos déplacements quotidiens en toute simplicité.
À 4 minutes à pied, vous trouverez un grand nombre de restaurants, de supermarchés, de magasins et de services essentiels, qui répondront facilement à vos besoins quotidiens. Les parcs situés à proximité, avec leurs charmantes fontaines, offrent une échappée naturelle dans un cadre verdoyant. Des bornes de recharges pour voitures électriques se trouve à seulement 2 minutes à pied. Pour les utilisateurs des transports en commun, 15 minutes de marche suffisent pour rejoindre le REM. Les amateurs de tennis apprécieront la proximité du "Nuns Island Tennis Club", à seulement 2 minutes de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 30'1"

2001

3 333,58 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'7" X 132'9"

6 375,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 6'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 24'1" X 24'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 16'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 12'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'7" X 13'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 13'6" Bois
Bureau 2e niveau 13'1" X 12'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 5' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 18'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 11'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'7" X 8'1" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 16'3" X 11'2" Bois
Mezzanine 3e niveau 12'1" X 24'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 18'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 8' X 12'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 27'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux, stores, accessoires de piscine, placard noir Ikea au sous-sol, deux placards Ikea dans les chambres à l'étage.

Chandelier dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
419 Rue de la Prunelle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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