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255 000 $

Appartement à vendre - Verdun

255 000 $

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255 000 $

Appartement à vendre - Verdun

255 000 $

Prochaine visite libre

4400 Boul. Champlain, app.225, Verdun, H4G 1A9

Bardagi.com/1250 Le Samuel de Champlain: Situé au coeur de Verdun, ce loft possède de hauts plafonds & grande fenestration. Opportunité parfaite pour premier acheteur ou investissement! L'immeuble offre un centre sportif complet, court de squash, salle polyvalente & bibliothèque. A quelques pas de la station de métro Verdun et du parc La Verendrye.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1955
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

651 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Espace lavage dans la CAC : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

2e étage: Hall d'entrée avec garde-robe, suivi d'une aire ouverte composé du salon, de la cuisine et du coin repas, dotée d'une porte patio menant au balcon. Chambre à couché fermée avec garde-robe double et rangement intégré. Salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une salle d'eau. Espace lavage dans la chambre à coucher. Hauteur des plafonds: 9'11".

Garage #6 (avec espace lave-auto dans l'aire commune).
Unité de rangement #90

Rénovations au condo:
- Nouveau plancher et céramique.
- Nouvelle cuisine, salle de bains, salle d'eau.
- Rangement cuisine, chambres, salon.
- Peinture complétée.
- fenêtre de la chambre.

Espaces communs:
- Complex sportif incluant salle d'exercise, piscine, sauna, vestiaires avec douches, court de squash.
- Bibliothèque.
- Salle polyvalente avec billard, ping pong et babyfoot.
- Terrasse sur le toit avec vue sur la montagne, le Centre-ville et le canal.
- Salle de réception.

Les frais de condo de 490.55$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration et tous les services de l'immeuble.

Il existe une cotisation spéciale spéciale depuis 2020 sur 120 mois à 111.84$/mois.

Superficie habitable nette de 60.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

651 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Espace lavage dans la CAC : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 8'6" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salon 2e niveau 15' X 16'8" irr. Plancher flottant Balcon
Cuisine 2e niveau 17' X 10'3" irr. Plancher flottant Coin repas
Chambre 2e niveau 14' X 12'7" irr. Plancher flottant Grade-robe double
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 8'7" Céramique Bain-douche
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C mural, luminaires, stores, rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Boul. Champlain, app.225, Verdun, H4G 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.3%
  • 11.6%
  • 12.3%
  • 26.6%
  • 3.1%
  • 3.0%
  • 11.6%
  • 68.1%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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