Domaine de la Pointe-Sud: Découvrez cette élégante maison de ville en rangée située au coeur de L'Île-des-Soeurs, alliant confort moderne et tranquillité urbaine. Offrant une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, elle propose des espaces de vie généreux sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage double. À proximité des parcs, écoles, services, du REM et du sentier longeant le fleuve, cette maison convient parfaitement à une vie de famille active dans un cadre paisible. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Montréal.
20' X 39'
2003
2 326 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description
La propriété s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace de vie moderne et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée (plafonds de 9') comprend une grande cuisine très fonctionnelle et lumineuse avec des appareils en acier inoxydable, un grand îlot avec un coin repas d'où l'on accède à la terrasse et au jardin. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et présentent un plan convivial et chaleureux.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont la chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et pièce-penderie. Bien réfléchie elle permet également l'installation d'un bureau. Deux autres chambres de bonnes taille, dont une avec salle de bain attenante, avec une porte coulissante les séparant, permettant ainsi une connexion au choix entre les 2 pièces.
Le dernier étage s'ouvre sur un loft comprenant une chambre, une salle familiale, une salle de bain et un espace bureau avec de grandes fenêtres offrant un maximum de lumière naturelle et une vue sur le fleuve.
Le sous-sol comprend un grand placard à manteaux et bottes, une buanderie / salle d'exercice avec beaucoup de rangement, une salle pour les équipements de ventilation et chauffage, ainsi que le garage double entièrement rénové.
Propriété familiale idéale, très fonctionnelle et bien entretenue, en plus d'être sur un emplacement tranquille et sécuritaire pour les enfants, autant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété.
Une compagnie de gestion de copropriétés et un homme à tout faire sont toujours à votre disposition pour vous assister avec les menus travaux d'entretien. Excellents voisins, beaucoup d'entraide.
Stationnement pour les invités.
Option d'acquérir tous meubles avec quelques exceptions.
****
Les frais de condo de 325,36$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement (allée de garage et entrée piétonne avant ) le paysagement, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur les photos de la terrasse de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
20' X 39'
2003
2 326 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
2 373 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'10" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'3" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'5" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 18'5" X 13'7" irr. | Bois | Avec walk-in |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 6'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'9" | Céramique | Attenante chambre-Bain-douche |
Chambre | 2e niveau | 9' X 9'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9' X 10'2" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6'2" irr. | Céramique | Attenante chambre-Douche |
Salle familiale | 3e niveau | 14' X 23' | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 11'8" X 14' | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 6'6" X 8'5" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'5" X 6'7" | Bois | Avec espace de rangement |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'1" | Vynile |
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, équipements de chauffage et climatisation, chauffe-eau, les téléviseurs, équipement de système d'alarme. Meuble média/vaisselier dans le salon, buffet dans la salle à manger, ensemble de salles à manger, sofa dans loft, set de chambre à coucher au loft. Tous les autres meubles peuvent être inclus, à discuter avec le vendeur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Effets personnels. Cellier.
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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