Maison de ville de coin, impeccablement entretenue, située dans une impasse paisible de l'Île-des-Soeurs. Répartie sur quatre niveaux, cette spacieuse propriété bénéficie d'une généreuse fenestration, laissant entrer une belle lumière naturelle. Elle offre 4 chambres, une vaste terrasse privée ainsi qu'un garage double. Idéalement placée à proximité des écoles, de commerces et de services de qualité, elle se trouve également à quelques pas de plusieurs parcs, dont le parc À l'Orée du Fleuve, parfaits pour profiter de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Un cadre de vie idéal pour les familles.
2003
2 330 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe. Bel espace à aire ouverte comprenant un chaleureux salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine intemporelle à l'âme champêtre avec évier Kohler en porcelaine intégré, dotée de nombreux rangements, d'un grand comptoir en quartz et d'un îlot, également en quartz, servant de comptoir lunch et de coin repas. Des portes-patio donnent accès à une grande terrasse. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet étage.
Plafonds: 9'
Deuxième étage:
Ce niveau comprend trois chambres, toutes avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Plafonds: 8'
Troisième étage:
Chambre principale avec deux garde-robes et salle de bain adjacente comprenant une baignoire, une douche indépendante et des lavabos doubles situés à l'extérieur. Un grand espace den adjacent, idéal pour la détente.
Plafonds: 8'
Sous-sol:
Salle familiale avec garde-robe, salle mécanique (à noter que le chauffe-eau a été remplacé le 31 octobre 2024) et accès au garage.
-Tous les revêtements de plancher, escaliers et rampes sont en noyer.
-Tous les robinets, pommes de douche, lavabos et toilettes de la maison sont de marque Kohler.
-Chute à linge du loft au 3 étage jusqu'à la salle de lavage.
-Grande terrasse privée côté sud-ouest, avec sortie de gaz pour le barbecue.
-Garage double.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 342,82 $/mois incluent : la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'assurance de la copropriété, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable de 2 330 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Veuillez noter que certaines photos de cette propriété ont été mises en scène virtuellement afin de présenter un aménagement possible.
2003
2 330 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
2 479 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 19'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'7" irr. | Bois | Avec coin repas |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'6" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 7'2" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 18'5" X 13'8" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 9' X 10'9" irr. | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 9' X 11' irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 9'11" | Céramique | Bain et douche indépendante |
Chambre principale | 3e niveau | 11'11" X 12'2" | Bois | 2 Garde-robes-doubles |
Salle de bains | 3e niveau | 14'2" X 10'4" | Céramique | Bain et douche indépendante |
Den | 3e niveau | 18'4" X 13'4" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 18' | Bois | Accès au garage |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, plaque chauffante au gaz, four encastré, lave-vaisselle, stores, tringles, bacs à cèdres sur la terrasse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, support de télévision au salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse sécheuse, rideaux et voilages, lustre de la salle à manger, micro-ondes, support pneus et vélos au gargae, objets personnels des vendeurs, téléviseurs au salon.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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