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Sixplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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4600 - 4610 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1M5
- LOCALISATION AAA - Sixplex semi-commercial composé de 4 logements (2 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2) + 2 commerces (Dépanneur et Nettoyeur) situé au pied de la station de Métro Verdun et le Parc du Souvenir. Immeuble bien entretenu ayant subi plusieurs rénovations très significatives. Les 4 logements résidentiels entièrement rénovés en 2016 incluant le gypse, la plomberie et l'électricité. La toiture, les portes et fenêtres aussi remplacés durant cette période. Les frais d'électricité et de chauffage aux frais des locataires. Une occasion d'affaire à saisir dans le quartier.
-
Superficie du terrain:
2 948 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
1912
6 324 Pi2
Guillotine
Addenda
+ Score de marche - Paradis des marcheurs 91/100
+ Score de bicycle - Très cyclable 89/10
+ Commerces de quartier accessibles à pied.
+ Les frais d'énergie à la charge des locataires.
+ Immeuble très propres ayant subi beaucoup de rénovations.
+ Portes, fenêtres, toiture 2016.
+ 4 logements rénovés à neufs plomberie/électricité.
+ À proximité de la station de Métro Verdun.
+ Revenus laissant place à l'optimisation futur.
Particularités du bâtiment
1912
6 324 Pi2
Guillotine
Particularités du terrain
44' X 66'
2 948 Pi2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et/ou électroménagers inclus dans les baux.
Les effets personnels des locataires et les outils appartenant au propriétaire ou le concierge.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL GALARNEAU
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