449 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
449 000 $
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4627 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1X1
Excellent emplacement sur l'une des rues les plus dynamiques de Montréal! Près de toutes les commodités, transport, écoles, magasins et beaucoup plus. Condo avec 3 chambres à coucher, rangement et place de stationnement! Balcon avant et solarium arrière relié à un tout nouveau balcon arrière. Cette unité et ce bâtiment ont fait l'objet d'une quantité énorme de travaux et de mises à jour au cours des dernières années. Idéal pour les jeunes professionnels et les étudiants souhaitant un accès facile au centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1917
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
27' X 42'8"
1917
1 152,49 Pi2
Bitume et gravier
Addenda
- Balcon en métal flambant neuf
- Autres améliorations:
Partie privative:
- Remplacement du balcon en fibre de verre à l'avant
- Garde-corps réparé et repeint (2016)
- Salle de bain rénovée (2019)
- Cuisine rénovée (2017)
- Buanderie rénovée (2010)
Partie commune :
- Façade avant re-bricolée (2009)
- Nouvelle porte et fenêtres de l'entrée principale
- Nouveau système d'interphone (2018)
- Ajout de murs dans le hall intérieur pour l'accès. Servitude créée.
- Toiture (2009)
FACTURES DISPONIBLES POUR TOUS LES PROJETS
Particularités du bâtiment
27' X 42'8"
1917
1 152,49 Pi2
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12' X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 24'8" X 10'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11'4" | Bois | |
| Solarium | 2e niveau | 20'8" X 5'4" | Plancher flottant | depense |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles tels qu'installés, électros tels qu'installés et fixtures-stores tels qu'installés
Chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
-
16.6%
-
44.3%
-
0.6%
-
3.0%
-
12.1%
-
80.4%
-
4.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NICHOLAS STEPHENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICHOLAS STEPHENS
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Téléc.: 514-731-8998
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