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549 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

760 Ch. Marie-Le Ber, app.602, Île-des-Soeurs, H3E 1W6

Cette année, offrez-vous le plus beau des cadeaux : un coin de paradis à l'Île-des-Soeurs. Il s'agit d'un magnifique condo au 6e étage de deux grandes chambres fermées, salle de bain et salle d'eau, grands garde-robes, buanderie et salle de rangement, salon, cuisine et salle à manger concept à aire ouverte. Spacieuse et lumineuse, cette unité bénéficie d'une vue complètement dégagée à couper le souffle, dans chacune des pièces (orientation est -- sud/est). Profitez d'un espace de stationnement en tandem pouvant accueillir deux voitures, dans un garage chauffé, ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
VICTORIA THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel
DORIS KERTESZ
Courtière immobilière résidentiel
LUC FOURNIER
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

116'4" X 8' Irrégulières

1994

995 Pi2

Addenda
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Cette année, offrez-vous le plus beau des cadeaux : un coin de paradis à l'Île-des-Soeurs. Il s'agit d'un magnifique condo au 6e étage de deux grandes chambres fermées, salle de bain et salle d'eau, grands garde-robes, buanderie et salle de rangement, salon, cuisine et salle à manger concept à aire ouverte. Spacieuse et lumineuse, cette unité bénéficie d'une vue complètement dégagée à couper le souffle, dans chacune des pièces (orientation est -- sud/est). Profitez d'un espace de stationnement en tandem pouvant accueillir deux voitures, dans un garage chauffé, ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol.

L'unité a été entièrement rénovée et mise au goût du jour en 2020 et 2021. Les pièces ont toutes été reconfigurées de manière à laisser la lumière naturelle inonder chaque espace de l'appartement. La cuisine a été refaite en entier afin d'offrir un espace contemporain de style européen, à aire ouverte avec beaucoup de rangement. Les systèmes de chauffage et systèmes électriques ont été changés et des thermostats indépendants ont été installés dans chaque pièce pour un meilleur confort.

L'unité est louée jusqu'au 30 juin 2022 (formulaire de résiliation de bail disponible). Profitez d'un revenu mensuel supplémentaire de 2300$ net jusqu'en juin 2022!

Cet immeuble profite d'un emplacement idéal, situé dans une rue en cul-de-sac, sans bruit de circulation. C'est donc un endroit très calme avec aucun immeuble venant obstruer les vues. À quelques minutes à pieds de la station REM, de l'entrée/sortie de l'Île-des-Soeurs, des pistes cyclables, arrêts d'autobus, gym, club de tennis, golf, spa, garderies, nouvelle école primaire et de la fameuse place du Commerce où vous trouverez épiceries, SAQ, clinique médicale, pharmacies et autres.

L'immeuble est entouré d'espaces verts, de parcs, aires de jeux pour enfants, du lac Lacoursière et de son boisé, faisant de l'endroit un vrai petit coin de paradis. L'immeuble Les Lofts de la Grande Allée est géré par une équipe de gestionnaires professionnelle, compétente, respectueuse et qui est toujours sur place pour assurer la sécurité et le confort de tous. Avec un très solide fonds de prévoyance, l'immeuble est impeccable. Profitez d'espaces communs propres, bien entretenus, d'une magnifique terrasse commune et d'une piscine au sel extérieure chauffée avec vue sur le lac.

À quelques minutes seulement de voiture du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud, l'Île-des-Soeurs est l'emplacement idéal pour n'importe quel type de propriétaires, qu'il s'agisse de jeunes professionnels, de familles ou de gens d'expérience.

Nous organisons une journée de visites, au retour des fêtes, en janvier 2022, rendez-vous requis! Port du masque obligatoire et période de 20 minutes allouée pour chaque visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

116'4" X 8' Irrégulières

1994

995 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e 3'9" X 7'8" irr. Parqueterie
Cuisine 6e 10'2" X 11' irr. Céramique
Salon et Salle à diner à aire ouverte 6e 17'2" X 19'5" irr. Parqueterie
Salle de lavage 6e 6'7" X 9'2" irr. Céramique
Chambre 6e 8'8" X 17'7" irr. Parqueterie
Chambre 6e 8'8" X 17'7" irr. Parqueterie
Salle d'eau 6e 3'3" X 8' irr. Céramique
Salle de bains 6e 5'6" X 11'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électro-ménagers de la cuisine (hotte, plaque vitro-céramique, four, frigidaire, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse et rangement modulable dans la buanderie, foyer électrique dans le salon, télévision et porte téléviseur dans le salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
760 Ch. Marie-Le Ber, app.602, Île-des-Soeurs, H3E 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 2.3%
  • 15.3%
  • 66.4%
  • 7.2%
  • 28.9%
  • 0.3%
  • 26.8%
  • 36.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé, DA

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