949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

949 000 $

Prochaine visite libre

78 Rue Terry-Fox, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1L5

Vous serez enchantés par cette maison familiale exceptionnelle, soigneusement conçue pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces lumineux et généreux. Véritable havre de paix, elle offre trois chambres à l'étage, un espace bureau, un superbe solarium, un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, ainsi qu'une jolie cour qui vient parfaire cette propriété. Située dans le quartier paisible de l'Île des Soeurs, à proximité des écoles primaires, du REM, des épiceries, ainsi que des commerces et services de qualité, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour les familles.

  • Superficie du terrain: 1 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 37'

1985

1 484 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Espace lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Au rez-de-chaussée de cette propriété exquise, un vestibule accueillant, agrémenté d'une garde-robe à portes miroir, vous invite à découvrir un espace ouvert et lumineux qui réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, élégant et spacieux, bénéficie de grandes fenêtres en baie, laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est aménagée avec de nombreux rangements, un évier double, des comptoir en granite, et d'un îlot avec comptoir lunch. De cet espace, vous accédez directement à un beau solarium 3 saisons, entièrement vitré, véritable havre de paix, qui ouvre sur la cour arrière. Une salle d'eau raffinée complète cet étage.
Plafonds: 8'9''

Au deuxième étage, une cage d'escalier moderne et ouverte vous mène à un palier lumineux. Vous découvrirez ensuite un espace bureau baigné de lumière grâce à un puits de lumière et bénéficiant de plafonds hauts de 12'9''. La chambre principale, élégante, est dotée d'un mur complet de garde-robes avec portes miroir. Vous trouverez également une deuxième chambre avec un garde-robe à portes miroir et une charmante troisième chambre. Une salle de bain, aménagée avec une baignoire et douche à portes vitrées, complète cet étage.
Plafonds: 7'11'' à 12'9''

Au sous-sol, un corridor, équipée d'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse, mène a une vaste salle familiale, parfaite pour les moments conviviaux. Un bureau, anciennement partie du garage, est également présent. Bien qu'il ne soit pas possible d'y stationner un véhicule dans la configuration actuelle, il est facile de le reconvertir selon vos besoins.
Plafonds: 8'3''

La cour arrière, joliment paysagée et parfaitement intime, vous offre un espace de détente serein, sans aucun voisin derrière.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 37'

1985

1 484 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Espace lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 100'

1 999 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'2" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9'5" Bois Comptoir granite
Solarium 1er niveau/RDC 12'7" X 11'9" Bois 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'8" Céramique
Foyer 2e niveau 7'1" X 4'2" Bois
Espace bureau 2e niveau 6'2" X 6'2" Bois Plafonds 12'9''
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'11" Bois 2 Garde-robes double+1 simple
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 11' Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 10'4" irr. Céramique Bain avec douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 12'5" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'8" X 9'11" Bois Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et tringles, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger, du salon et à l'étage dans la cage d'escalier, 2 télévisions et leurs supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
78 Rue Terry-Fox, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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