929 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

929 000 $

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929 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

929 000 $

Prochaine visite libre

900 Rue André-Prévost, app.807, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E6

Symphonia Sol Élégante -unité de coin située à la pointe sud de l'Ile des Soeurs offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent. Son agencement soigneusement conçu propose 2 chambres, dont une suite avec salle de bains privée, ainsi qu'un espace de vie spacieux & baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Vous bénéficierez de 2 grands balcons, d'un stationnement au garage et d'un espace de rangement. Les aires communes incluent une salle d'exercice moderne & une piscine extérieure, parfaites pour un cadre de vie alliant confort et sophistication. À proximité: pistes cyclables, golf, spa, club de tennis, commerces et services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2022
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 014 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un emplacement privilégié sur l'Île des Soeurs, cette unité au 8e étage allie parfaitement calme et proximité du centre-ville de Montréal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions raffinées et les grandes fenêtres du sol au plafond qui apportent lumière et ouverture à l'espace de vie principal ainsi qu'aux chambres.

Description :

L'entrée s'effectue par un vestibule doté d'un garde-robe. Une première chambre se trouve à proximité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Au coeur de l'unité, l'aire de vie spacieuse regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à un grand balcon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses nombreux rangements et ses électroménagers intégrés. Les comptoirs et l'îlot, en quartz foncé, apportent une touche de caractère à l'espace. Le pratique îlot peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes.

La chambre principale, fait l'angle au fond de l'unité. Elle bénéficie d'un accès au second balcon, d'un vaste garde-robe double et d'une salle de bains privée avec douche vitrée.

Un espace de rangement à proximité abrite la laveuse et la sécheuse.

Caractéristiques supplémentaires :
- 1 espace de stationnement au garage (#342) au niveau SS2
- 1 espace de rangement intérieur (#RA-342) au niveau SS2


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Voici ce que vous offre le SYMPHONIA SOL
-Emplacement exceptionnel au bord du fleuve Saint-Laurent
-Espace débarcadère prestigieux avec places de stationnement privées
-Hall d'entrée somptueux avec service de concierge
-Deux ascenseurs
-Environnement naturel impeccable
-Piscine extérieure et bassin de détente chauffés
-Accès à une piscine intérieure à venir dans le SYMPHONIA VIU
-Espace lounge extérieur avec cabanas privés
-Salle d'entraînement à la fine pointe
-Salle de réunion et suite d'invité
-Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres




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Les frais de condo de 511,19$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale pour l'installation de détecteurs de fuite d'eau qui sera payée par le vendeur.

Superficie habitable nette de 1014 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 014 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8e étage 11'11" X 14'5" Bois accès terrasse
Salle à manger 8e étage 10'10" X 11'10" Bois
Cuisine 8e étage 8'9" X 14'5" Céramique accès grand balcon
Chambre principale 8e étage 19'7" X 14'4" Bois accès grand balcon
Salle de bains 8e étage 9'7" X 4'10" Céramique attenant chambre principale
Chambre 8e étage 9'11" X 10'9" Bois garde robe double
Salle de bains 8e étage 8'8" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, plaque de cuisson BOSCH, four encastré BOSCH, réfrigérateur double LIEBHERR, carte magnétique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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