1 960 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

1 Boul. De Maisonneuve O., app.PH19.4, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 0E3

Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo); Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité. Vaste unité sur mesure de trois chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux fenêtres abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue dégagée sur la ville, le Mont-Royal et la Maison Symphonique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 542,47 Pi2

Porte-fenêtre

Attaché , Borne de recharge électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L A U R E N T & C L A R K

** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo);

** Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité.


Vaste unité sur mesure de trois chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.

L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux fenêtres abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue dégagée sur la ville, le Mont-Royal et la Maison Symphonique;

La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain dotée d'une douche vitrée avec niche, bain de grand format 66L, vanité, deux lavabos et large pharmacie à miroir.

Vous disposez d'un walk-in avec beaucoup de rangement dans la chambre à coucher principale.

Divisions modifiées lors de sa construction afin de maximiser l'espace de vie.

Cuisine aux comptoirs de quartz. Plaque de cuisson à induction, four encastré. Hauts-parleurs (système domotique), panneau lumineux LED sous les armoires (liste des personnalisations disponible).

Grand balcon/terrasse privée ensoleillée de 143 pieds carrés.

Espace de stationnement intérieur (garage #SS331) avec borne de recharge, un casier de rangement (locker) adjacent (C3.1).

Magnifiques aires communes:

** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec table de billard et table de jeux.

** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.

** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueille les machines de cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses.

** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux grands évènements culturels.

** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.

La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants -- coeur d'une stratégie écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments hautement écoénergétiques.

Consultez le site du promoteur pour de plus amples informations : http://laurent-clark.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 542,47 Pi2

Porte-fenêtre

Attaché , Borne de recharge électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Séjour 19e 18'3" X 13'4" Bois
Cuisine 19e 18'3" X 10'7" Bois
Salle à manger 19e 18'3" X 10'1" Bois
Chambre principale 19e 14'4" X 13'9" Bois
Walk-in 19e 4'5" X 6'4" Bois
Salle de bains des maîtres 19e 10'11" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 19e 6'11" X 5'3" Céramique
Chambre 19e 11'11" X 9'4" Bois
Chambre 19e 14'3" X 10'1" Bois
Hall d'entrée 19e 5'2" X 9'9" Céramique
Salle de bains 19e 8' X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse ainsi que les stores électriques automatiques. Un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge électrique & un rangement (locker).

Les meubles suivants sont exclus : deux divans, un lit, une table de chevet, un table à café au salon, une table de cuisine ainsi que quatre chaises.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1 Boul. De Maisonneuve O., app.PH19.4, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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