838 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

838 000 $

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838 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

838 000 $

Prochaine visite libre

1 Boul. De Maisonneuve O., app.1402, Ville-Marie (Central), H2X 0E3

Laurent & Clark - Parmi les cinq meilleurs projet de condos à Montréal. Somptueux condo de deux chambres surplombant la magnifique Place des Festivals. Vue sur la Maison Symphonique et vue partielle sur le Mont-Royal. Luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres et son orientation sud-ouest. Grand balcon/terrasse ensoleillée. Nombreuses améliorations apportées lors de sa construction. Ascenseur privé avec rangement dans le hall d'entrée. Garage S110 (pré filage pour installation d'une borne de recharge), espace de rangement grillagé C5.40, casier 5x14 (béton), supports pour vélos V.2.8 & V2.9. Occupation des lieux : 1er octobre 2022.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

782,54 Pi2

Prise 240 volts , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L A U R & N T C L A R K - Disponible le 1er octobre pour les nouveaux acheteurs.

Somptueux condo de deux chambres surplombant la magnifique Place des Festivals.

Vue sur la Maison Symphonique et vue partielle sur le Mont-Royal.

Luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres et son orientation sud-ouest.

Grand balcon-terrasse ensoleillée.

Nombreuses améliorations apportées lors de sa construction:

* Réfrigérateur Blomberg, plaque cuisson induction & machine à café encastrés, four Fisher Paykel;

* Luminaires "ligne Roset" pour la salle à manger et l'îlot de la cuisine ;

* Lavabo en granite noir & robinetterie design pour la cuisine;

* Plancher chauffant pour la salle de bain;

* Stores motorisés (séjour & salle à manger);

* Renforcement au niveau du mur de la penderie (walk-in);

* Tapisseries installées par un designer professionnel;

* Stores sur mesures pour les deux chambres;

* Appliqués (luminaires) muraux au salon ;

* Prise électrique 240 volts au garage ;


Ascenseur privé avec rangement dans le hall d'entrée.

Garage S110 (pré filage pour installation d'une borne de recharge), espace de rangement grillagé C5.40 et supports pour vélos V.2.8 & V2.9.

Grand casier de rangement bétonné 5x14 pieds S551.

Magnifiques aires communes (en finition et seront complétées sous peu, livraison prévue avec la Phase 2) :

** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec table de billard et table de jeux.

** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.

** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la salle de boxe à l'ancienne et le gym de CrossFit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueille les machines de cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses.

** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux grands évènements culturels.

** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.

La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants au coeur d'une stratégie écoresponsable, réduisent la consommation d'eau et d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments hautement écoénergétiques.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

782,54 Pi2

Prise 240 volts , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Quartier des Spectacles - Mont-Royal , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14e 6'3" X 5'3" Bois
Séjour 14e 17'5" X 10'6" Bois
Salle à manger 14e 17'10" X 10'7" Bois
Cuisine 14e 7'2" X 10'7" Bois
Chambre principale 14e 15'7" X 11'11" Bois
Walk-in 14e 7'10" X 3'10" Bois
Salle de bains 14e 7'8" X 11'11" Céramique
Chambre 14e 10'8" X 10'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ascenseur(s) , Ascenseur privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, machine à café encastrée, habillage de fenêtres et luminaires, plancher chauffant dans la salle de bains.

Les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1 Boul. De Maisonneuve O., app.1402, Ville-Marie (Central), H2X 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 20.9%
  • 3.4%
  • 9.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 2.0%
  • 0.8%
  • 32.5%
  • 64.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier

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