Bienvenue au 1010 Sainte-Catherine Est #405

* L'unité *

Hall d'entrée avec garde-robe pour laveuse et sécheuse.
Vaste et lumineux espace de vie décloisonné pour le salon et la salle à manger. Possibilité d'y installer un espace bureau.
Cuisine avec comptoir de quartz
Une chambre à coucher avec penderie walk-in
Grande salle de bains avec douche et bains séparés

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* L'immeuble *

Hall d'entrée sécurisé
Ascenseur

* Le quartier *

Le Village à Ville-Marie est au coeur de la ville entre le Quartier latin et le Quartier des spectacles, à 10 minutes du Vieux-Montréal et du parc La Fontaine. La rue Ste-Catherine est piétonne de mai à septembre, vous pourrez profiter des terrasses des cafés et restaurants tout l'été, des animations de la Place Émilie-Gamelin. Proche de tous les commerces de la Place Dupuis. Les stations de métro Beaudry et Berri-UQAM sont à quelques mètres à pied.

* Notes additionnelles *

Les cadastres des parties communes sont : 4106049 , 4106065 , 4106069 , 4398719 , 4398720 , 4398721 , 4398722 , 4524214 , 4524218 , 4612679 , 4612682 , 4612695 , 4612699 , 4920351 , 4920358 , 4920359 , 4920362 , 4920364 , 4920365 , 4920368 , 5337732 , 5337734 , 5553379 , 5553380 , 5553381 , 5553382 , 5553383.

- À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera à la charge du locataire.

- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

- Toute sous-location à court terme, telle que, mais sans s'y limiter, AirBnB, est strictement interdite et constituera une rupture du bail.

- Les animaux domestiques sont interdits.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due au non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de tous les frais dus à la perte des clés.

- Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité devra être rendue dans le même état : ceci inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et des murs. À l'exception de l'usure normale, les dommages seront réparés aux frais du locataire avant qu'il ne quitte les lieux.