444 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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109 Rue Charlotte, app.406, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 1M2
Excellente occasion d'investissement avec un prix inférieur au marché. Possibilité de financement par le vendeur ou de solde de prix de vente. Un échange de propriété peut également être envisagé. L'immeuble se trouve à quelques pas du métro, de l'UQAM, du CHUM, ainsi que de la rue Ste-Catherine et de la grande bibliothèque. Vous serez au coeur du Quartier des spectacles, à côté du Quartier Latin & du Vieux-Montréal. Cette unité de coin propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, comprenant une cuisine aux comptoirs de quartz, un salon & un coin repas avec accès balcon. 2 chambres fermées avec gdr double & sdb avec espace lavage.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
793 Pi2
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 4e niveau
Addenda
*Possibilité de financement par le vendeur. Un échange de propriété peut également être envisagé.
**Veuillez noter qu'il est possible d'acheter les dix unités et les trois espaces de garage combinés pour 4 667 056 $.
Unité présentement louée jusqu'au 30 septembre 2025.
Description:
4eme étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salle à manger donnant accès à un balcon. Spacieux salon ensoleillé. Deux chambres avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 8'9''.
*****
Les frais de condo de 273,30$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2011
793 Pi2
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 4e niveau
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'5" X 6'2" | Céramique | Garde-robe |
| Cuisine | 4e niveau | 16'3" X 6'6" | Bois | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 4e niveau | 13'2" X 6'6" | Bois | Accès balcon |
| Salon | 4e niveau | 13'3" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 10'9" X 11'5" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 4e niveau | 9'11" X 9'11" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'4" X 9'11" irr. | Céramique | Laveuse, Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers ; réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
15.6%
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3.7%
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11.1%
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53.9%
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21.7%
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77.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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