464 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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109 Rue Charlotte, app.301, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 1M2
Excellente occasion d'investissement avec un prix sous le marché! Possibilité de financement par le vendeur ou de solde de prix de vente.Un échange de propriété peut également être envisagé. Idéalement situé près de la Grande Bibliothèque, du CHUM, de l'UQAM et de la rue Sainte-Catherine.Vous serez situé au coeur du Quartier des Spectacles, à proximité du Quartier Latin, du Vieux-Montréal et de Chinatown.Le condo dispose d'un espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger.Une chambre fermée, une salle de bain complète et un espace utilitaire dans l'unité. Walk score 99!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
831 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
*Possibilité de financement par le vendeur. Un échange de propriété peut également être envisagé.
**Veuillez noter qu'il est possible d'acheter les dix unités et les trois espaces de garage combinés pour 4 667 056 $.
Description:
3eme étage : Hall d'entrée avec garde-robe et espace lavage. Cuisine avec comptoir de quartz, garde-manger et évier double. Salle à manger donnant accès à un balcon. Spacieux salon et bureau adjacent fermé avec garde-robe. Chambre avec garde-robe double. Salle de bains.
Plafonds: 8'9''
****
Les frais de condo de 286,28$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
2011
831 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'2" X 3'11" | Céramique | Garde-robe, espace lavage |
| Salon | 3e niveau | 17' X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8' X 8' | Bois | Accès balcon |
| Cuisine | 3e niveau | 7'7" X 7'10" | Bois | Comptoir quartz |
| Chambre | 3e niveau | 11'3" X 10'5" | Bois | Garde-robe double |
| Bureau | 3e niveau | 9' X 9'9" | Bois | Ou chambre. Garde-robe |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'8" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers: réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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15.6%
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3.7%
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11.1%
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53.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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