579 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Village)

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Village)

579 000 $

Prochaine visite libre

1219 Rue Dalcourt, Ville-Marie (Village), H2L 2W7

Bel appartement sur deux étages, rez-de-chaussée et deuxième étage, style maison de ville! L'espace est convivial et très chaleureux avec son mur de briques exposé. La cuisine est moderne, très fonctionnelle et ouvre sur une très belle cour arrière aménagée d'arbres et de fleurs. À l'étage on y retrouve deux chambres avec un walk-in et une salle de bain moderne et un espace laveuse sécheuse. Situé sur une très belle rue de pavé à sens unique. Idéalement localisé à quelques minutes de marche des métros Beaudry et Papineau, près du nouvel édifice de Radio-Canada ainsi que de la rue piétonnière Ste-Catherine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1870
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1870

Bois

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Placard : 2

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété rénovée avec minutie et goût dans un style moderne tout en ayant conservé certains détails qui apportent beaucoup de cachet et de chaleur tels que: le mur de briques exposé, fenêtres de bois. Copropriété très bien entretenue. Localisation de choix, sur une rue en pavé calme et magnifique.

Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec deux placards
* Salon, salle à manger avec cuisine à aire ouverte, murs de
briques exposés
* Cuisine rénovée très fonctionnelle avec îlot et beaux
électroménagers, fenestration abondante avec vue sur la cour
arrière.


2e Étage :
* Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé,
mur de briques exposé, belle luminosité naturelle avec
ouvertures vers le jardin arrière et balcon Juliette.
* Deuxième chambre, actuellement espace bureau.
* Salle de bain moderne avec douche en verre.
* Installation laveuse et sécheuse

Cour arrière :
* Balcon de bois
* Placards de rangement
* Belle cour aménagée d'arbres et de vivaces, clôturée avec fontaine. Un vrai havre de paix!
* Stationnement adjacent à la cour (à partager avec
copropriétaire)

PRÉCISIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ: 1219 Dalcourt & 1474 Sainte-Rose

* La quote-part est de 50%
* La taxe municipale est de 5572$ /2
* La taxe scolaire est de 364$ /2
* Il n'y a pas de fonds de prévoyance, de procès-verbaux, d'états
financiers pour la copropriété, ni de convention d'indivision.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandée car
l'ancien date de 1997. On y constate 1068pc pour la superficie
du bâtiment COMPLET.
* Droit de retrait prévu au Code civil du Québec (article 1022) (72 hrs).
* Mise de fonds de 20%
* L'institution pour le financement sera Banque Nationale du Canada, référence Sylvain Dyja.


AMÉLIORATIONS

2004 * Installation aspirateur central
2005 * Rénovation salle de bain et relocalisation laveuse
sécheuse
2008 * Toit membrane élastomère
* Aménagement placard & rangement sur mesure
* RenoM3 nouvelles fenêtres en bois
* GIT, 3 nouvelles fenêtres avant
2012 * Rénovation cuisine, plancher de bois au rdc, plancher de
l'entrée et rampe d'escalier
2016 * Corniche: Réparations et peinture
* Solage: Réparation du mortier
* Escalier de béton
* Porte: Installation d'allèges en béton sous les portes
* Remise: Réparations toit et lamier

Les visites débuteront:
Mercredi 4 mai 15h à 16h30
Vendredi 16h à 18h COMPLET
Samedi 11h à 13h 30
Dimanche 17h à 18h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1870

Bois

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Placard : 2

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 8' Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 10'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 12'3" Bois Accès balcon arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 9'5" irr. Bois Balcon Juliette
Chambre 2e niveau 9'1" X 7'9" Bois Bureau
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'5" Céramique Douche verre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'6" X 4'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse sécheuse, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, four, aspirateur central, climatiseur (1 portable et 1 pour la fenêtre), luminaires, les toiles de bambou et pôle à rideaux là où installées, meubles rangement du walk-in et du bureau, miroir et support à serviettes de la salle de bain.

Réfrigérateur (inox), micro-ondes, 2 bancs noir de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    1219 Rue Dalcourt, Ville-Marie (Village), H2L 2W7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.0%
    • 19.3%
    • 6.5%
    • 18.6%
    • 41.2%
    • 0.2%
    • 0.9%
    • 0.9%
    • 80.9%
    • 17.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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