599 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1219 Rue Dalcourt, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2W7
Coup de coeur! Bel appartement sur deux étages, rez-de-chaussée et deuxième étage, style maison de ville! L'espace est convivial et très chaleureux avec son mur de briques exposé. La cuisine est moderne, très fonctionnelle et ouvre sur une très belle cour arrière aménagée d'arbres et de fleurs. À l'étage on y retrouve deux chambres avec un walk-in et une salle de bain moderne et un espace laveuse sécheuse. Situé sur une très belle rue de pavé, une rue semi piétonnière et à sens unique. À 5 minutes seulement de marche du métro Beaudry, 13 min. de Papineau, près du nouvel édifice de Radio-Canada ainsi que de la rue piétonnière Ste-Catherine.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
1870
Bois
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Placard : 2
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Belle propriété rénovée avec minutie et goût dans un style moderne tout en ayant conservé certains détails qui apportent beaucoup de cachet et de chaleur tels que: le mur de briques exposé, les fenêtres de bois. Copropriété très bien entretenue. Localisation de choix, sur une rue en pavé, calme et magnifique.
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec deux placards
* Salon, salle à manger avec cuisine à aire ouverte, murs de
briques exposés
* Cuisine rénovée très fonctionnelle avec îlot et beaux
électroménagers haut de gamme, fenestration abondante avec vue
sur la cour arrière.
2e Étage :
* Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé,
mur de briques exposé, belle luminosité naturelle avec
ouvertures vers le jardin arrière et balcon Juliette.
* Deuxième chambre, actuellement espace bureau.
* Salle de bain moderne avec douche en verre.
* Installation laveuse et sécheuse
Cour arrière :
* Balcon de bois
* Placards de rangement
* Stationnement adjacent à la cour (à partager avec
copropriétaire).
* Belle cour aménagée d'arbres et de vivaces, clôturée avec
fontaine. (Chaque copropriétaire à son côté).
Un vrai havre de paix!
PRÉCISIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ: 1219 Dalcourt & 1474 Sainte-Rose
* La quote-part est de 50%
* La taxe municipale est de 5901$ /2
* La taxe scolaire est de 737$ /2
* Il n'y a pas de fonds de prévoyance, de procès-verbaux, d'états
financiers pour la copropriété.
* La superficie du bâtiment COMPLET est de 201m2.
* Mise de fonds de 20% minimum requise
* L'institution pour le financement sera Banque Nationale du
Canada par l'entremise de Sylvain Dyja.
AMÉLIORATIONS:
2004 * Installation aspirateur central
2005 * Rénovation salle de bain et relocalisation laveuse
sécheuse
2008 * Toit membrane élastomère
* Aménagement placard & rangement sur mesure
* RenoM3 nouvelles fenêtres en bois
* GIT, 3 nouvelles fenêtres avant
2012 * Rénovation cuisine, plancher de bois au rdc, plancher de
l'entrée et rampe d'escalier
2016 * Corniche: Réparations et peinture
* Solage: Réparation du mortier
* Escalier de béton
* Porte: Installation d'allèges en béton sous les portes
* Remise: Réparations toit et lamier
2022 * Nouveau chauffe-eau
Les visites débuteront:
Samedi le 18 février
Particularités du bâtiment
1870
Bois
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Placard : 2
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Pavé uni
Allée : 1
Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 8' | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'3" | Bois | Accès balcon arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'5" X 9'5" irr. | Bois | Balcon Juliette |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 7'9" | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 7'5" | Céramique | Douche verre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'6" X 4'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse sécheuse, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, aspirateur central, climatiseur fenêtre, tous les luminaires, les toiles de bambou, pôle et rideau là où installés, meubles rangement du walk-in et du bureau, miroir et support à serviettes de la salle de bain.
Micro-ondes, 2 bancs noir de la cuisine.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.0%
-
19.3%
-
6.5%
-
18.6%
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41.2%
-
0.2%
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0.9%
-
0.9%
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80.9%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANDREE TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREE TURCOTTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-803-6950
- Téléc.: 514-271-8800
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