789 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app.PH4704, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 3B3

Bardagi.com/1430 Tour des Canadiens Phase 1, immeuble à la réputation imbattable! Belle opportunité d'acquérir une partie de l'histoire de Montréal avec ce PENTHOUSE de deux chambres et deux salles de bains. Situé au 47e étage, le condo offre une généreuse fenestration avec une vue vers le sud-ouest et il recoit un ensoleillement toute la journée! Garage, rangement, accès à la terrasse réservée pour les penthouses et nombreux services tels que piscine, sauna, salle d'exercice et plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

766 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Couloir

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lots communs: 5882727, 5882730, 5882731, 5882732, 5882733, 5882734, 5882737, 5882738, 5882739, 5882741, 5882743, 5882744, 5888255, 5888265, 5888720, 5888950, 5889085.

De construction haut de gamme, cet immeuble aux nombreux services est situé à deux pas des activités du centre-ville et offre un accès direct au Centre Bell.

Situé au 47e étage, étage exclusif, ce penthouse bénéficie d'un accès à une terrasse commune privée aux étages PH.

Description:

Hall d'entrée menant à une superbe aire ouverte réunissant le salon et la cuisine. Cette dernière offre un ilôt central avec un coin repas. Immense fenestration et accès au balcon avec vue du côté sud-ouest et ensoleillement toute la journée!

Le penthouse dispose de deux chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante dotée d'un bain-douche. Nous retrouvons également une deuxième salle de bains avec douche. Il y a un espace de lavage dans un garde-robe du couloir.

Hauteur des plafonds: 10'.

Superficie habitable nette de 71.2 mètres carrés (766 pieds carrés), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Garage #P2-09 et espace de rangement #P204.

Les aires de vie communes comprennent de multiples salles de séjour avec écrans de télévision et foyers, une salle de réception, une grande cuisine, une grande salle de sport à la fine pointe de la technologie, un spa avec bain vapeur et sauna. Piscine creusée extérieure et terrasses avec vue sur le centre-ville. Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée.

Les frais de condo de 628$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

766 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Couloir

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 47e étage 4'11" X 5'11" Bois Garde-robe double
Salon 47e étage 10'2" X 8'7" Bois
Salle à manger 47e étage 9' X 6'3" Bois
Cuisine 47e étage 12'10" X 8'4" Bois
Chambre principale 47e étage 9'8" X 11'7" Bois
Penderie (Walk-in) 47e étage 6'4" X 4'11" Bois
Salle de bains 47e étage 9'8" X 4'11" Céramique Bain-douche
Chambre 47e étage 8'10" X 9'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains 47e étage 7'2" X 6'10" Céramique Douche pluie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores automatiques. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app.PH4704, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.7%
  • 16.0%
  • 1.8%
  • 8.5%
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  • 69.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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