1 400 000 $ +TPS/TVQ

6 logements + commerce à vendre - Ville-Marie (Village)

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6 logements + commerce à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1351 - 1355 Boul. René-Lévesque E., Ville-Marie (Village), H2L 2Y6

Bardagi.com/2580 Immeuble en coin de rue de 6 logements + commerce situé en face de la Maison de Radio-Canada, dans le Village à quelques minutes du métro Beaudry et des commerces de la rue Ste-Catherine Est. Belle façade en brique refaite en 2018. Revenus très intéressants, excellente localisation, évaluation agréé de janvier 2022 disponible, très bon locataire au rdc.

  • Superficie du terrain: 2 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1897
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1897

5 818 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble possède 6 unités résidentielles 3 1/2.
Commerce au rez-de-chaussée avec sous-sol de rangement.
Plafonds:
RDC: 9'3''
2e: 8'5''
3e: 7'5''
S-sol: 6'7''
Revenus très intéressants.

Belle façade en brique refaite en 2018.
Évaluation agréé de janvier 2022 disponible.
Rapport d'inspection pré-vente disponible.

La TPS/TVQ s'applique seulement sur la portion commerciale qui correspond à 33% de la superficie habitable totale de l'immeuble.

Travaux importants effectués depuis l'acquisition:
- Balcons arrières remplacés en 2017
- Portes et fenêtres ont été remplacées en entier en 2012
- Conversion électrique de l'immeuble en 2010
- Façade de brique refaite au complet en 2018 (brique et linteaux)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1897

5 818 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 168 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes) sont fournis dans tous les appartements. Tous les meubles sont fournis dans les logements exceptés l'appartement #2 et #3. Tous les appareils de cuisson attachés au mur sont inclus dans le local commercial.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1351 - 1355 Boul. René-Lévesque E., Ville-Marie (Village), H2L 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 17.9%
  • 6.2%
  • 18.3%
  • 41.7%
  • 0.2%
  • 1.2%
  • 0.9%
  • 80.6%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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