1 400 000 $ +TPS/TVQ
6 logements + commerce à vendre - Ville-Marie (Village)
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1351 - 1355 Boul. René-Lévesque E., Ville-Marie (Village), H2L 2Y6
Bardagi.com/2580 Immeuble en coin de rue de 6 logements + commerce situé en face de la Maison de Radio-Canada, dans le Village à quelques minutes du métro Beaudry et des commerces de la rue Ste-Catherine Est. Belle façade en brique refaite en 2018. Revenus très intéressants, excellente localisation, évaluation agréé de janvier 2022 disponible, très bon locataire au rdc.
-
Superficie du terrain:
2 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1897
Particularités du bâtiment
1897
5 818 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Addenda
L'immeuble possède 6 unités résidentielles 3 1/2.
Commerce au rez-de-chaussée avec sous-sol de rangement.
Plafonds:
RDC: 9'3''
2e: 8'5''
3e: 7'5''
S-sol: 6'7''
Revenus très intéressants.
Belle façade en brique refaite en 2018.
Évaluation agréé de janvier 2022 disponible.
Rapport d'inspection pré-vente disponible.
La TPS/TVQ s'applique seulement sur la portion commerciale qui correspond à 33% de la superficie habitable totale de l'immeuble.
Travaux importants effectués depuis l'acquisition:
- Balcons arrières remplacés en 2017
- Portes et fenêtres ont été remplacées en entier en 2012
- Conversion électrique de l'immeuble en 2010
- Façade de brique refaite au complet en 2018 (brique et linteaux)
Particularités du bâtiment
1897
5 818 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 168 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes) sont fournis dans tous les appartements. Tous les meubles sont fournis dans les logements exceptés l'appartement #2 et #3. Tous les appareils de cuisson attachés au mur sont inclus dans le local commercial.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
-
17.9%
-
6.2%
-
18.3%
-
41.7%
-
0.2%
-
1.2%
-
0.9%
-
80.6%
-
17.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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