Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

Vendu

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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

Vendu

Prochaine visite libre

1361 - 1369 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2A8

QUINTUPLEX D'EXCEPTION COMPLÈTEMENT LIBRE À L'ACHETEUR AVEC DIVERSES POTENTIELS D'EXPLOITATION. Revenus locatifs estimés élevés. Bâtisse en condition impeccable. Fenestration sur 3 côtés. Appartements rénovés de façon exceptionnelle. Cuisines et salles de bain modernes. Planchers de bois. Vaste rez-de-chaussée avec sous-sol pleine grandeur. Garage détaché + vaste hall de stationnement. Emplacement idéal au coeur d'un secteur vibrant : À distance de marche du métro Beaudry, des adresses gourmandes de la rue Ste-Catherine, des parcs du secteur et du quartier des médias (Radio-Canada, TVA, etc).

  • Superficie du terrain: 3 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 33
  • Année de construction : 1944
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52'

1944

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quintuplex clé en main complètement libre à l'acheteur avec diverses opportunités d'exploitation. La qualité et l'envergure des rénovations assure un investissement dans un immeuble à jour qui n'exige aucune dépense majeure pour de nombreuses années à venir.

Grâce à son emplacement de choix près des quartier des médias, quartier des spectacles, universités, tours à bureaux, etc, l'acheteur est présenté avec plusieurs possibilités tels que :

- Appartements haut de gamme idéales pour locations corporatifs de court terme (minimum 31 jours selon règlements de l'arrondissement) ;
- Investisseur avec revenus potentiels hauts et estables ;
- Propriétaire occupant ;
- Propriétaire occupant avec possibilité de transformation en bigénérationnel avec entrée indépendante au sous-sol et installations pour créer une cuisinette ;
- Professionnel occupant ;
- Transformation en copropriété et potentiel de revente en condo indivises.

RENOVATIONS :

- Appartements complètement rénovés (cuisines, salles de bain, planchers) ;
- Nouveaux balcons en aluminium ;
- Thermopompes individuelles 12,000 BTU, A/C pour chaque logement ;
- Toiture en membrane élastomère ;
- Nouvelle entrée électrique au sous-sol ;
- Électricité pour un spa extérieur installé ;
- Plomberie refaite ;
- Nouvelles portes et fenêtres ;
- Nouvelle entrée d'eau.

L'édifice bénéficie de :

- Un garage détaché ;
- 3 allées de stationnement ;
- Un cabanon extérieur.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52'

1944

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 84'

3 359 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" Bois Chambre double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois Chambre double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 15'5" irr. Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 12'1" X 10'9" Béton
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 17'6" X 9'6" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'7" X 16'6" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'3" X 11'3" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'9" Céramique Laveuse/sécheuse
3 (app.) Salon 3e niveau 14' X 11'5" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'3" X 11'3" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 14'2" X 10' irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'1" X 9'3" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'4" X 4'9" Céramique
4 (app.) Salon 3e niveau 14' X 10' Bois
4 (app.) Salle à manger 3e niveau 13'9" X 9' Bois
4 (app.) Cuisine 3e niveau 11'5" X 8'2" Céramique
4 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 11'5" Bois
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'5" X 4'7" Céramique Laveuse/sécheuse
5 (app.) Salon 2e niveau 14' X 10' Bois
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'9" X 9' Bois
5 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 8'2" Céramique
5 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11'5" Bois
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'5" X 4'7" Céramique Laveuse/sécheuse
5 (app.) Rangement 2e niveau 4'7" X 2'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1361: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, luminaires en place. 1363: Luminaires en place 1365: Luminaires en place 1367: Luminaires en place 1369: Luminaires en place

Sous-sol et Garage: Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1361 - 1369 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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