Quintuplex clé en main complètement libre à l'acheteur avec diverses opportunités d'exploitation. La qualité et l'envergure des rénovations assure un investissement dans un immeuble à jour qui n'exige aucune dépense majeure pour de nombreuses années à venir.

Grâce à son emplacement de choix près des quartier des médias, quartier des spectacles, universités, tours à bureaux, etc, l'acheteur est présenté avec plusieurs possibilités tels que :

- Appartements haut de gamme idéales pour locations corporatifs de court terme (minimum 31 jours selon règlements de l'arrondissement) ;
- Investisseur avec revenus potentiels hauts et estables ;
- Propriétaire occupant ;
- Propriétaire occupant avec possibilité de transformation en bigénérationnel avec entrée indépendante au sous-sol et installations pour créer une cuisinette ;
- Professionnel occupant ;
- Transformation en copropriété et potentiel de revente en condo indivises.

RENOVATIONS :

- Appartements complètement rénovés (cuisines, salles de bain, planchers) ;
- Nouveaux balcons en aluminium ;
- Thermopompes individuelles 12,000 BTU, A/C pour chaque logement ;
- Toiture en membrane élastomère ;
- Nouvelle entrée électrique au sous-sol ;
- Électricité pour un spa extérieur installé ;
- Plomberie refaite ;
- Nouvelles portes et fenêtres ;
- Nouvelle entrée d'eau.

L'édifice bénéficie de :

- Un garage détaché ;
- 3 allées de stationnement ;
- Un cabanon extérieur.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.**