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1 149 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

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1 149 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

1 149 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1377 - 1381 Rue Ste-Catherine E., Ville-Marie (Village), H2L 2H7

Triplex semi-commercial situé au coeur du Village, à 2 pas du métro Beaudry, de l'UQAM, de l'Hôpital Notre-Dame & de nombreux commerces. Très hauts plafonds, 2 lofts avec terrasses privées. Unité commercial de + de 900pc. 5 stationnements loués à l'année. Poss. agrandissement ou construction 3 étages à l'arrière (à valider avec l'arrondissement).

  • Superficie du terrain: 3 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

3 132 Pi2

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Unité commerciale 20' x 48' avec salle d'eau. Plafond: 12'8''.
Sous-sol offrant deux espaces de rangements (20' x 15' et 20' x 21').
Loyer additionnel: 50% des taxes municipales et 50% des frais d'assurance de l'immeuble.

Deuxième étage: Loft #1: Salon ouvert sur une grande salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Cuisine adjacente avec espace de lavage. Chambre à coucher ouverte. Salle de bains avec douche. Plafonds: 11'.
Loué jusqu'au 30 août 2021. Occupation possible dès le 1er septembre.

Troisième étage: Loft #2: Vestibule au 2e étage. Aire ouverte comprenant le salon, la chambre, la salle à manger et la cuisine. Petite mezzanine. Salle de bains avec douche et espace de lavage. Plafonds: 10'. Terrasse privée.
Loué jusqu'au 31 mai 2022.

5 stationnements loués à l'année.

Possibilité d'agrandissement ou construction indépendante de 3 étages à l'arrière (à valider avec l'arrondissement)

Climatisation centrale au rez-de-chaussée.

L'acheteur de la bâtisse devra également acheter le fond de commerce du 1377 Ste-Catherine E. (No. Centris 25153454).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

3 132 Pi2

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 053 Pi2

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 14'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 16'5" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 7'7" Céramique Évier double, espace lavage
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 8'10" irr. Céramique Douche
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'10" X 5'9" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'3" X 13'2" Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 14'2" X 14'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 11' X 9'6" Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 10'3" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'10" X 11'4" Bois
2 (app.) Mezzanine 3e niveau 9' X 8' irr. Tapis
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 12'10" X 7'6" Céramique Douche, espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Loft 1 complètement meublé. / Rez-de-chaussée (1381): air climatisé central à l'eau et thermopompe murale inclus. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Loft 2: laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1377 - 1381 Rue Ste-Catherine E., Ville-Marie (Village), H2L 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 18.7%
  • 6.4%
  • 18.4%
  • 41.6%
  • 0.3%
  • 1.4%
  • 1.1%
  • 79.5%
  • 17.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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