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Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

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Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1377 - 1381 Rue Ste-Catherine E., Ville-Marie (Village), H2L 2H7

Triplex semi-commercial situé au coeur du Village, à deux pas du métro Beaudry, de l'UQAM, de l'Hôpital Notre-Dame et de nombreux commerces. Très hauts plafonds, deux lofts avec terrasses privées. Unité commerciale de plus de 900 pieds carrés. Quatre stationnements loués à l'année. Possibilité d'agrandissement ou de construction de trois étages à l'arrière (à valider avec l'arrondissement).

  • Superficie du terrain: 3 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

Inconnue

3 132 Pi2

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Unité commerciale 20' x 48' avec salle d'eau. Plafond: 12'8''.
Sous-sol offrant deux espaces de rangements (20' x 15' et 20' x 21').

Deuxième étage: Loft #1: Salon ouvert sur une grande salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Cuisine adjacente avec espace de lavage. Chambre à coucher ouverte. Salle de bains avec douche. Plafonds: 11'. Loué jusqu'au 1er septembre 2023.

Troisième étage: Loft #2: Vestibule au 2e étage. Aire ouverte comprenant le salon, la chambre, la salle à manger et la cuisine. Petite mezzanine. Salle de bains avec douche et espace de lavage. Plafonds: 10'. Terrasse privée. Loué jusqu'au 1er juillet 2023.

4 stationnements loués à l'année.

Les autres revenus comprennent la location de 4 stationnements et le remboursement au propriétaire de 50% des taxes municipales + scolaire + assurance du bâtiment.

Possibilité d'agrandissement ou construction indépendante de 3 étages à l'arrière (à valider avec l'arrondissement)

Climatisation centrale au rez-de-chaussée.

L'acheteur de la bâtisse pourrait être également intéressé par le fond de commerce du 1381 Ste-Catherine E. (No. Centris 13685178). Entreprise très rentable! Génère beaucoup de liquidités annuellement. Le vendeur offre d'accompagner l'acheteur pour démarrer ses opérations.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

Inconnue

3 132 Pi2

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 120'

3 053 Pi2

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 14'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 16'5" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 7'7" Céramique Évier double, espace lavage
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 8'10" irr. Céramique Douche
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'10" X 5'9" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'3" X 13'2" Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 14'2" X 14'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 11' X 9'6" Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 10'3" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'10" X 11'4" Bois
2 (app.) Mezzanine 3e niveau 9' X 8' irr. Tapis
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 12'10" X 7'6" Céramique Douche, espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Loft 1 complètement meublé. / Rez-de-chaussée (1381): air climatisé central à l'eau NON CONFORME et thermopompe murale inclus. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Climatiseurs exclus. / Loft 2: laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1377 - 1381 Rue Ste-Catherine E., Ville-Marie (Village), H2L 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 18.5%
  • 6.6%
  • 17.9%
  • 41.6%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 1.1%
  • 77.8%
  • 19.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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