1 395 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1377 - 1381 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2H7
Triplex semi-commercial situé au coeur du Village, à deux pas du métro Beaudry, de l'UQAM, de l'Hôpital Notre-Dame et de nombreux commerces. Très hauts plafonds, deux lofts avec terrasses privées. Unité commerciale de plus de 900 pieds carrés. Quatre stationnements loués à l'année. Possibilité d'agrandissement ou de construction de trois étages à l'arrière (à valider avec l'arrondissement).
-
Superficie du terrain:
3 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
25' X 50'
Inconnue
3 132 Pi2
Bitume et gravier
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Unité commerciale 20' x 48' avec salle d'eau. Plafond: 12'8''.
Sous-sol offrant deux espaces de rangements (20' x 15' et 20' x 21').
Deuxième étage: Loft #1: Salon ouvert sur une grande salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Cuisine adjacente avec espace de lavage. Chambre à coucher ouverte. Salle de bains avec douche. Plafonds: 11'. Loué jusqu'au 1er septembre 2023.
Troisième étage: Loft #2: Vestibule au 2e étage. Aire ouverte comprenant le salon, la chambre, la salle à manger et la cuisine. Petite mezzanine. Salle de bains avec douche et espace de lavage. Plafonds: 10'. Terrasse privée. Loué jusqu'au 1er juillet 2023.
4 stationnements loués à l'année.
Les autres revenus comprennent la location de 4 stationnements et le remboursement au propriétaire de 50% des taxes municipales + scolaire + assurance du bâtiment.
Possibilité d'agrandissement ou construction indépendante de 3 étages à l'arrière (à valider avec l'arrondissement)
Climatisation centrale au rez-de-chaussée.
L'acheteur de la bâtisse pourrait être également intéressé par le fond de commerce du 1381 Ste-Catherine E. (No. Centris 13685178). Entreprise très rentable! Génère beaucoup de liquidités annuellement. Le vendeur offre d'accompagner l'acheteur pour démarrer ses opérations.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25' X 50'
Inconnue
3 132 Pi2
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 120'
3 053 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 16'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 7'7" | Céramique | Évier double, espace lavage |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8'10" irr. | Céramique | Douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'10" X 5'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'3" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'2" X 14'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11' X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'3" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'10" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Mezzanine | 3e niveau | 9' X 8' irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 12'10" X 7'6" | Céramique | Douche, espace lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Loft 1 complètement meublé. / Rez-de-chaussée (1381): air climatisé central à l'eau NON CONFORME et thermopompe murale inclus. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Climatiseurs exclus. / Loft 2: laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière exclus.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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18.5%
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6.6%
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17.9%
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41.6%
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0.3%
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1.5%
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1.1%
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77.8%
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19.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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