Entreprise très rentable ! Génère beaucoup de liquidités annuellement. Le vendeur offre d'accompagner l'acheteur pour démarrer ses opérations.

Boutique Evolution Homme - Où nous privilégions le contact humain pour vous offrir une expérience unique de magasinage.

Vêtements sensass choisis dans les grandes capitales et créations maison branchées sur la saison, voilà ce que Evolution propose à sa fidèle clientèle du village depuis 1993.

Le Mec plus ultra du Casual Chic à Montréal, mode urbaine importée et créations originales, chaussures inédites et accessoires branchés. Parce que vous êtes unique et nous le sommes aussi!

Chiffre d'affaire moyen des 5 dernières années: 450 000$ /année.

Le loyer mensuel est de 4000$ /mois + loyer additionnel de 50% des taxes municipales, scolaire et assurances de l'immeuble.

Les états financiers des 5 dernières années sont disponible à l'acheteur.

Commerce en opérations dans le Village depuis 1993.

La superficie de 960 pieds carrés au rez-de-chaussée a été calculée en fonction des mesures relevées sur place.

Plafond rez-de-chaussée: 12'8".
Plafond sous-sol: 7'3".

L'acheteur du fond de commerce pourrait être également intéressé par la bâtisse 1377-1381 Ste-Catherine E. (No. Centris 27526283) qui est également en vente.

* À noter:
Loyer rez-de-chaussée:

1) L'arrondissement Ville-Marie a annoncé aux propriétaires de la rue Ste-Catherine que des travaux d'infrastructure seront effectués sur la rue à compter du 1er avril 2024. Il est prévu que la circulation soit réduite ou arrêtée sur la rue.

2) Le loyer de base du commerce au rez-de-chaussée sera réduit à deux mille dollars (2000$) par mois à compter de la fermeture de la rue jusqu'à sa réouverture (soit environ 24 mois).