598 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

598 000 $

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598 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

598 000 $

Prochaine visite libre

1410 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 1V3

Rareté au coeur du centre-ville! Superbe condo sur 2 étages dans un immeuble de 1895, alliant charme d'époque & confort contemporain. Le RDC offre une aire de vie ouverte, mise en valeur par de grandes fenêtres en baie, des plafonds de plus de 10 pieds & une cuisine élégante. Au niveau inférieur, 2 chambres paisibles profitent du confort de planchers radiants. Avec sa terrasse & sa cour, cette propriété propose un cadre extérieur rare dans ce secteur. Vivez pleinement l'effervescence urbaine, à 2 pas du métro, du Centre Bell, de salles de spectacle, musées, restaurants, cafés, boutiques, épiceries ainsi que des campus de McGill & Concordia.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1895
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

870 Pi2

Chauffé , Double largeur

Gdr chambre : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un condo au cachet unique, au coeur du centre-ville

Ce charmant condo sur deux niveaux séduit par son agencement bien pensé et son atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient de plafonds de 10'4", de planchers de bois franc pâles et de superbes fenêtres en baie qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur la pièce centrale. Elle offre de nombreux rangements, des électroménagers encastrés, ainsi qu'un comptoir de quartz en L avec espace repas pour trois personnes. Une salle de bains avec grande douche complète ce niveau.

L'accès de plain-pied à une terrasse intime et à une vaste cour arrière de plus de 1000pc au rez de jardin, un privilège en plein centre-ville, prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur.

À l'étage inférieur, deux chambres tranquilles et une seconde salle de bains profitent du confort des planchers chauffants. La chambre principale, située côté cour, est dotée de grandes fenêtres, d'un meuble de rangement intégré et d'un placard dissimulant laveuse et sécheuse. La seconde chambre comprend une penderie et une unité de rangement. La salle de bains à ce niveau se distingue par une douche vitrée et une élégante céramique pleine hauteur.

Stationnements: 2 Espaces de garage sont disponible à l'immeuble Condo Solstice (1020 de la Montagne) offert en vente au prix de 98 000$.
P2-17 et P2-18 (cadastres 6 258 898 & 6 258 899 et quote part de 0,046% chacun) Les charges communes mensuelles sont de 107,324/mois).
Contacter le courtier pour plus d'informations.


******
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
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1895

870 Pi2

Chauffé , Double largeur

Gdr chambre : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Garage : 2 , 98000 $

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 12'1" irr. Bois Grand garde robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 12'4" Céramique Comptoir lunch 3 places
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 8'2" Céramique Grande douche
Chambre principale Rez-de-jardin 11'9" X 13'3" Céramique Pl. chauffant, gdr lav.-séch.
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'7" Céramique Pl. chauffant, gdr & armoire
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'10" Céramique Pl. chauffant, douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les placards des chambres ainsi que les unités de rangement dans le salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1410 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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