Bienvenue au 1414 Chomedey #1446

* L'unité *

Splendide condo qui allie à la fois modernité et simplicité au sein d'un milieu de vie d'exception.

Plafonds de béton, planchers refaits, fenestration pleine grandeur confèrent au lieu une chaleureuse ambiance.

Profitez d'un concept à aire ouverte, de deux chambres coucher et d'une superbe salle de bains avec espace buanderie.

* Espaces additionnels *

Locker privé
Une place de garage
Profitez d'une époustouflante vue panoramique sur la ville comme décor autant à l'intérieur que sur l'immense terrasse privée!

* L'immeuble *

Gym, jacuzzi, sauna, piscine extérieure chauffée 4 saisons, 4 terrasses distinctes sur le toit, salle de jeux, salle de conférence et espace commun avec wi-fi. Et prélassez-vous dans la magnifique piscine sur le toit chaque fois que vous en avez envie.

Accédez directement via le rez-de-chaussée à l'épicerie Adonis, à la banque et au café Colombus.

* Le quartier *

Situé à 3 minutes de marche du métro Atwater, le condo est au coeur de la ville et offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, cafés, boutiques et au cinéma Cineplex. À seulement 2 minutes des collèges Dawson et LaSalle, et à 5 minutes de l'Université Concordia. Épicerie Adonis au pied de l'immeuble.

* Conditions de location *

1) À la remise des clefs, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).

8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.