929 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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929 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

929 000 $

Prochaine visite libre

1425 Av. du Docteur-Penfield, app.2C, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2V1

Bardagi.com/2610 Splendide condo de 2 chambres dans le Golden Square Mile, à quelques pas du mont Royal! Unité de coin avec chic cuisine, spacieuse salle à manger et balcon avec vue sur le jardin. Espaces communs incluant piscine + petite salle d'exercices et terrasse sur le toit avec magnifique vue de la ville. Superbe emplacement au pied de la montagne, près des stations de métro Guy-Concordia et Peel, de l'université McGill, du Musée des beaux-arts et de l'Hôpital général de Montréal. Accès facile au centre-ville, au REM, aux transport en communs, aux pistes cyclables et à tous les commerces, cafés et restaurant des environs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1914
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 492 Pi2

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

Douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

2e étage: Hall d'entrée avec deux garde-robes et salle d'eau adjacente. Il mène à un salon avec foyer ouvert sur une magnifique salle à manger avec fenêtres sur deux murs et porte vitrée donnant accès au balcon. Une superbe cuisine est adjacente et dotée de comptoir de granit, dosseret de céramique noire, armoires et électroménagers blancs et évier sous plan. Un bureau (ou une petite chambre pouvant accueillir un lit simple) avec accès au balcon et garde-robe walk-in est accessible depuis la cuisine. La chambre principale se trouve de l'autre côté de l'appartement et comporte deux garde-robes. Nous retrouvons finalement une salle de bains avec grande douche vitrée et une salle de lavage. Plafond: 8'4".

Agréable balcon avec vue sur un jardin.

Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Aires communes: Piscine, petite salle d'entrainement, terrasse (non meublé) sur le toit avec une magnifique vue de la ville.

Frais de condo de 1498.17$ /mois.

À noter:

* La partie privative est en processus de subdivision. Le cadastre actuel no. 1 515 435 (187.2 mètres carrés) sera modifié et remplacé par un nouveau no. de cadastre (138.6 mètres carrés). Le dossier a été approuvé par la copropriété et actuellement soumis au registre.

* Le rôle foncier et les taxes sont basés sur le cadastre actuel no. 1 515 435 (187.2 mètres carrés). **Les valeurs inscrites à la saisie sont un estimé basé sur le pourcentage de la nouvelle superficie habitable.**

* Un nouveau certificat de localisation sera émis représentant l'état du condo suite aux rénovations.

La superficie déclarée sera à confirmer une fois le certificat de localisation reçu.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 492 Pi2

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

Douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 15'2" Bois
Salon 2e niveau 15'10" X 16'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'3" X 17'2" Bois Accès balcon
Cuisine 2e niveau 16'9" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 19'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 11'8" X 7'8" Bois Ou petite chambre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 7'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 10'4" Céramique Douche
Salle d'eau 2e niveau 4'2" X 7'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8' X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four double, four micro-onde, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1425 Av. du Docteur-Penfield, app.2C, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 25.1%
  • 2.2%
  • 9.8%
  • 59.4%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 6.8%
  • 91.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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