1 550 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1450 - 1454 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2L7
Triplex à vendre avec revenus de 77 676 $/an -- Idéal pour investisseurs! Opportunité rare! Immeuble à revenus de qualité supérieure offrant trois très grands logements de plus de 2 300 pi² chacun, tous avec 3-4 chambres spacieuses, balcons avant et arrière, et cour arrière privée. Les cuisines et salles de bain ont été améliorées au fil des ans, assurant confort et attrait pour les locataires. Près de tous les services, Métro Papineau, transports en commun, resto, café, centre-ville à quelques pas, accès facile aux autoroutes.
-
Superficie du terrain:
2 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
28'2" X 58'3"
1910
4 923,52 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Triplex à vendre -- Revenus de 77 676 $/an -- Idéal pour investisseurs!
Opportunité rare! Immeuble à revenus de qualité supérieure offrant trois très grands logements de plus de 2 300 pi² chacun, tous avec 3-4 chambres spacieuses, balcons avant et arrière, et cour arrière privée. Les cuisines et salles de bain ont été améliorées au fil des ans, assurant confort et attrait pour les locataires.
Toujours entièrement loué, ce triplex bénéficie d'une demande locative exceptionnelle, grâce à son emplacement de choix près de tous les services, des transports en commun, écoles, commerces et parcs.
Caractéristiques principales :
*Revenus annuels de 77 676 $
*3 unités de 3-4 chambres, vastes et lumineuses
*Plus de 2 300 pi² par unité
*Toiture 2015
*Entretien rigoureux, améliorations régulières
*Cour privée, balcons avant et arrière
*Secteur en forte demande locative
Un immeuble parfait pour l'investisseur désirant un bien rentable, bien situé et facile à gérer avec revenus conséquents.
Particularités du bâtiment
28'2" X 58'3"
1910
4 923,52 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
28'2" X 73'3"
2 767,4 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 hottes de cuisinière, 3 chauffe-eaux dans le 1450 Fullum: 5 électro ménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Dans le 1452 : 5 électro ménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Dans le 1454 : 5 électro ménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
Biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
16.7%
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10.8%
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16.1%
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35.7%
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0.0%
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1.1%
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6.2%
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68.2%
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24.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SANDRA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA ST-PIERRE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-910-4980
- Téléc.: 514-278-2109
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
