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459 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Village)

459 000 $

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Village)

459 000 $

Prochaine visite libre

1487 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T3

Bardagi.com/2270 Emplacement parfait, à quelques pas de l'UQAM et du métro. Walk Score 94! Très central, le condo est à distance de marche du Vieux-Montréal, du Centre-Ville et du Plateau Mont-Royal. Il possède une spacieuse aire de vie ouverte, 2 grandes chambres fermées et une salle de bains rénovée. Terrasse + stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

856 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Deuxième étage:
Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe.
Aire ouverte comprenant le un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger.
Deux grandes chambres fermées avec garde-robes doubles.
Salle de bains rénovée en 2021 avec espace lavage.
Plafonds: 8'6''.
Terrasse.
Stationnement privé extérieur.

Emplacement: Walk Score 94 / Bike Score 99
Transport: Métro Berri-UQAM et Beaudry. Futur REM. Bus.
Écoles: UQAM, Cégep du Vieux Montréal.
Commerces: rues Ste-Catherine et St-Denis.
Parcs: Place Émilie-Gamelin, Parc La Fontaine.
Hôpitaux: CHUM et Notre-Dame.

Les frais de condo de 269,40$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale, voir déclaration du vendeur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

856 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 4'1" Céramique Garde-robe
Hall d'entrée 2e niveau 7'2" X 9' Parqueterie
Salon 2e niveau 12'9" X 17'11" Parqueterie
Cuisine 2e niveau 8'7" X 7'10" Céramique Évier double
Coin-repas 2e niveau 10'1" X 6'10" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 13'4" Parqueterie 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 8'10" X 16' Parqueterie Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'2" Céramique Espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, hotte, rideaux, tringles, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1487 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.2%
  • 6.8%
  • 15.3%
  • 45.0%
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  • 1.3%
  • 2.0%
  • 66.7%
  • 29.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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