749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

749 000 $

Prochaine visite libre

150 Rue Sherbrooke E., app.407, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 0A5

Impeccable condo de deux chambres avec deux places de stationnement et un rangement, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Profitez d'espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi que d'un balcon privé offrant une vue sur le magnifique jardin intérieur. Les aires communes comprennent une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et une salle d'entraînement. À proximité du Quartier des spectacles, des stations de métro Berri-UQAM et Saint-Laurent, du Cégep du Vieux-Montréal et de l'UQAM, ce condo offre le parfait équilibre entre oasis de tranquillité et vie branchée du centre-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2008
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

892 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle d'eau : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestiaire en bois. Le salon lumineux, doté d'un foyer au gaz, offre un espace confortable pour se rassembler. L'élégante cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un évier double sous plan avec dosseret en céramique, et d'un comptoir lunch pour une fonctionnalité supplémentaire. La salle à manger est conviviale et idéale pour les repas en famille.

La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé avec un espace lavabo et une salle de bain attenante, comprenant une douche en céramique et un bain encastré. Une autre chambre spacieuse, actuellement utilisée comme bureau, est également dotée d'un lit escamotable et rangement pour accueillir la famille ou les invités. Une salle d'eau supplémentaire avec un espace laveuse-sécheuse facilite les tâches quotidiennes. Plafonds 8'10

Profitez d'un balcon privé, accessible depuis le salon, pour savourer les journées d'été avec une vue magnifique sur le jardin intérieur.

Deux stationnements et un espace de rangement intérieur sont inclus.

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais de condo de 403,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

892 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle d'eau : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'11" X 6'2" Céramique
Salon 4e niveau 12'7" X 8'8" Bois
Cuisine 4e niveau 8'11" X 9'10" Céramique Comptoir Quartz
Salle à manger 4e niveau 9'3" X 13'8" Bois
Chambre principale 4e niveau 14'11" X 10'11" Bois
Chambre 4e niveau 9'10" X 9'8" Bois Lit Murphy + bureau intégré
Salle d'eau 4e niveau 5'10" X 6'10" Céramique Espace laveuse-sécheuse
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'7" X 5'11" Bois Espace Lavabo attenant
Salle de bains 4e niveau 10'10" X 5'8" Céramique Bain encastré + Douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, support à télévision et télévision, luminaires, meuble de rangement dans le hall d'entrée, bureau et lit escamotable, meuble bibliothèque, meuble de rangement de la salle à manger, système d'alarme, stores. Inclusions (sauf pour location) Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Stores des chambres (sont Défectueux -ouverture et fermeture manuelle)

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
150 Rue Sherbrooke E., app.407, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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