Description

L'unité a subi plusieurs rénovations, notamment la cuisine, les fenêtres et le carrelage, offrant ainsi un confort et une fonctionnalité accrus.

Situé au rez-de-chaussée, ce condo offre une entrée avec garde-robe double qui mène à une aire de vie ouverte, bien fenestrée et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine.

Le salon est chaleureux avec son mur de brique et son grand foyer au bois non fonctionnel, ainsi qu'une porte-patio donnant accès au balcon avant.

La salle à manger et la cuisine sont légèrement surélevées. La cuisine propose un évier sous plan devant une fenêtre avec vue sur les arbres, un comptoir lunch et du rangement.

La chambre principale comprend un garde-robe et un accès au balcon arrière donnant sur un jardin commun verdoyant, l'autre chambre dispose d'un garde-robe double.

La salle de bain offre un double évier et un bain-douche.

On retrouve aussi un espace de lavage et un rangement.

Plafonds de 7'10''.

Un espace de stationnement au garage et un rangement privé.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais de condo de 280,25 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale:
Montant des cotisations spéciales jusqu'en 2027 est de 2852,15$/année en deux
versements ( juin et décembre ). Montant déjà payé par le VENDEUR est de 4278$, balance restante de
7129$. Le paiement de 1426$ du 1er juin 2025 a été fait par le VENDEUR.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.