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1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Village)

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Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1624AZ Rue Atateken, Ville-Marie (Village), H2L 3L5

Bardagi.com/2360 Demeure absolument unique! Conçue comme un hôtel particulier, son architecture hors du commun a été élaborée autour de pièces historiques. Assemblage exceptionnel de matériaux nobles et luxueux pour offrir un style éclectique époustouflant. Étages entiers à aire ouverte. Hauts plafonds. Au coeur du Village. Walk Score 93.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 316 Pi2

Oscillo-battant

Marbre et granit

Membrane élastomère

Espace de lavage sur le palier du 2e étage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FIN DES INCLUSIONS: 4e: Tentures, rangement mural avec miroir. Terrasses: Tables, tabourets et chaises longues, revêtement de tapis gazon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:
Construction en béton de type commerciale (planchers béton 12'') pour une excellente insonorisation.
Façade en marbre et granit.

RDC: Porte d'entrée en acajou africain. Ancien bureau professionnel. Hall d'entrée au plancher chauffant en marbre. Espace bureau, salon ou boudoir, cuisinette adjacente et salle de bains luxueuse avec grande douche double en marbre et verre, plancher chauffant, bain de vapeur intégré et système de son intégré. Deuxième hall d'entrée avec plancher chauffant menant aux escaliers.
Plafond: 9' à 10'.

2e: Escalier avec contre-marches en marbre menant à un superbe hall au plancher de marbre, verre rétroéclairé et mur de travertin. Rangements et salle de lavage.
Plafond: 18'.

3e: Planchers, murs et portes en bois 3 essences. Planchers de marbre. La salle à manger est lumineuse avec plafond vouté en marbre, rangements intégrés et accès à un charmant balcon sous verrière. Magnifique arche en bois du XVIIe siècle sculptée en pointe de diamant. Ce passage nous mène au bureau (ou chambre) et à une salle de bains avec plancher de marbre chauffant, murs de marbre et douche. La cuisine, très fonctionnelle, propose des comptoirs en quartz, un puits de lumière et un évier double. Coin repas aux abords d'un somptueux balcon, mettant en lumière une grille d'époque de style Art Nouveau japonais. Vaste salon avec foyer au bois en marbre sculpté dans la masse, bibliothèque avec balcon Juliette Louis XV et boudoir adjacent. Plafond: 10' à 15'.

4e: Suite principale à aire ouverte: Salle familiale avec foyer au bois et vitraux Art Nouveau (originaux de 1920). Garde-corps Louis XVI autour de la mezzanine. Jardin d'hiver avec puits de lumière et murs de travertin. Planchers en bois 3 essences en palissandre. Chambre avec garde-robe. Salle de bains ouverte avec sauna, plancher de marbre chauffant et incroyable baignoire en onyx rétroéclairée. Plancher perforé pour faire circuler la lumière sur les étages.

Terrasse intime avec vue dégagée sur un jardin communautaire.
Terrasse sur le toit avec vue sur le pont Jacques-Cartier et la Biosphère.

Garage: L'acheteur doit vérifier l'accès au garage avec son véhicule (accès étroit).
Rangement.

Les frais de condo de 794$/mois incluent:
Participation au fonds de prévoyance, entretien et électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion.

Nouveau certificat de localisation commandé. Superficie habitable prise sur le rôle foncier. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 316 Pi2

Oscillo-battant

Marbre et granit

Membrane élastomère

Espace de lavage sur le palier du 2e étage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pont Jacques-Cartier , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7' Marbre Garde-robe
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Vinyle Marbre rose et vert en dessous
Bureau 1er niveau/RDC 6' X 4'8" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 5' X 5' Vinyle Comptoir acier inoxydable
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 7'6" Pierre Douche double marbre et verre
Hall d'entrée 2e niveau 15'10" X 11'1" Marbre Plafond 18'
Salle de lavage 2e niveau 3'9" X 7' irr. Linoléum
Palier 3e niveau 6' X 13' Bois Plancher ajouré
Salle à manger 3e niveau 15'6" X 13' Marbre Plafond 13'. Rangement. Balcon
Bureau 3e niveau 9'8" X 12'5" Bois Accès balcon
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 4'10" Marbre Douche, plancher chauffant
Cuisine 3e niveau 7'9" X 9' irr. Linoléum Comptoir quartz, évier double
Salon 3e niveau 20' X 18' irr. Marbre Foyer au bois en marbre XIX
Bibliothèque 3e niveau 14'4" X 13'8" Marbre Plafond 15'. Pl. chauffant
Boudoir 3e niveau 6'2" X 5'9" irr. Marbre
Chambre 4e niveau 10'3" X 12' irr. Marbre Penderie
Salle de bains 4e niveau 14' X 11' irr. Marbre Bain en onyx, sauna
Salle familiale 4e niveau 20'6" X 14'8" Bois Verrières Art Nouveau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1624: Plaque chauffante, réfrigérateur,stores. 1624A: 1er: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fourmicro-ondes. 2e: Laveuse-sécheuse, rangement mural + coin courbé (soulier). 3e: Rangement mural SAM, étagères en verre et tentures de la bibliothèque. SUITE À L'ADDENDA..

1624: Congélateur verticale, bureau de travail sur mesure. 1624A: 2e: Miroir et table console. 3e: Bureau: système de rangement et étagère murale. Salon: étagère en verre et bois et meuble console en bois, chaise Le Corbusier et poufs, miroir au dessus du foyer. 4e: Table console rouge.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1624AZ Rue Atateken, Ville-Marie (Village), H2L 3L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 6.2%
  • 15.7%
  • 43.7%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 2.1%
  • 71.4%
  • 24.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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