429 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1625 Rue Clark, app.312, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4
Découvrez le charme de la vie urbaine au Loft des Arts. Un magnifique condo de 800pc à air ouvert avec des plafonds de 11 pieds, planchers de bois franc ainsi que d'immense fenêtres. La terrasse située sur le toit de l'immeuble est un secret bien gardé et offre une magnifique vue sur la ville, on peut s'y prélasser jusqu'à en oublier l'heure. Au coeur du très convoité Quartier des spectacles et à distance de marche de tous les services. Rendez-vous dans l'addenda pour plus d'information.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
29'3" X 39'2" Irrégulières
1914
800,83 Pi2
Placard : AU
Douche indépendante
Addenda
L'emplacement de ce condo est tout simplement imbattable. Niché dans le quartier des spectacles est un des plus grands repères culturels de Montréal. Été comme hiver, cet espace de la ville accueille divers événements et festivals.
Ce magnifique condo situé dans un quartier dynamique à proximité des universités UQAM, McGill, l'hôpital CHUM et à 3 minutes à pied entre les stations de métro Saint-Laurent et Place-des-Arts
Le bâtiment lui-même offre des commodités supplémentaires telles qu'une piscine chauffée sur le toit avec BBQ, espace pour s'entraîner, une piscine extérieure et un portier pour une sécurité 24h/24.
Score de marche 100 | Score de vélo 95
***************************************************
DÉCLARATION :
Les frais mensuels sont de 551.08$/mois incluant: condo, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, portier (24/7), gym, piscine extérieure et terrasse commune au toit.
Désignation cadastrale des parties communes :
4543128 , 4543129 , 4543130 , 4543131 , 4543132 , 4543133 , 4543134 , 4543135 , 4543228 , 4657723 , 4702200 , 4702203 , 4702206 , 4702207 , 4702209 , 4759010 , 5013187
Les propriétaires sont non-résidents canadiens
Particularités du bâtiment
29'3" X 39'2" Irrégulières
1914
800,83 Pi2
Placard : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
À partir de la terrasse toit , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Sur la terrasse au toit
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'1" X 12'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'1" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'10" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'6" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'11" X 6'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et stores
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.8%
-
19.9%
-
4.1%
-
13.8%
-
54.4%
-
0.0%
-
2.9%
-
4.5%
-
46.9%
-
45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE MARIO VIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE MARIO VIGNEAULT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-239-9555
- Téléc.: 514-278-2109
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