Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 13H00 à 16H00

749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

749 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

13:00 - 16:00

1625 Rue Clark, app.310, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4

*UNIQUE SUR LE MARCHÉ* Véritable chef d'oeuvre architectural au design contemporain, ce loft propose une aire de vie ouverte au volume impressionnant avec plus de 950 pc. d'espace lumineux. Le loft est une unité de coin orientée vers le sud-ouest avec une vue imprenable et complètement dégagée sur la Maison Symphonique ainsi que sur la Place des Arts. La pièce maîtresse de ce loft est sans contredit la cuisine de chef réalisé par Sylvain Cousineau, architecte de la firme Rayside Labossière. Cuisine à été primée dans le cadre du concours Grand Prix du Design 18e édition de INT. Design https://int.design/fr/projet/cuisine-verret-vigneau/

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1914
CLAUDE MARIO VIGNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE BONDU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

952,61 Pi2

Aluminium

Oscillante

Brique

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Hall : 3

Acrylique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche d'un condo spacieux, raffiné et sécuritaire au coeur du Quartier des Spectacles ?

Découvrez l'unité 310 « Lofts des Arts » : une perle rare qui marie parfaitement le confort moderne et un look industriel.

Ses armoires haut de gamme laquée en noir, son comptoir surdimensionné de 11 pieds de long, son dosseret en terrazzo collection Navona Honed et son coin déjeuner en font une oeuvre complètement intégrée au design du loft et axée sur la fonctionnalité.

Ses plafonds de 11 pieds qui surplombent huit (8) énormes fenêtres sont ornées de nombreux plafonniers à l'aspect industriel intégrés entre ses poutres de béton brut, afin d'offrir l'ambiance parfaite au gré de la journée en mettant en valeur les différents volumes de façon indépendante.

Une place de stationnement du garage de l'immeuble est incluse, ainsi qu'un espace de rangement.

Emplacement privilégié près des écoles, Cégep, Universités et services. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro et de Bixi à proximité, ainsi qu'aux nombreuses pistes cyclables.

Riche d'une histoire de plus de 100 ans, le territoire du Quartier des spectacles a toujours été un lieu de prédilection pour la culture et le divertissement à Montréal. Le Lofts des Arts, auparavant connu sous le nom de l'Ontario Building, fut conçu par l'architecte W.L. Vandal et construit entre 1915 et 1945.

Les frais de condo mensuels incluent:

Administration et gestion de l'immeuble, entretien des aires communes (la terrasse, les BBQ, les meubles extérieurs et pergolas de la terrasse, la piscine et le garage), gardien de sécurité 24/h et système de sécurité de l'immeuble incluant des caméras et les écrans de surveillance, frais d'électricité pour les aires communes, assurance de l'immeuble;

Caractéristiques et services du Lofts des Arts:

- Terrasse commune de 10 000 pi. ca. située sur le toit;
- Magnifique vue sur Montréal;
- BBQ au gaz;
- Gym cardio;
- Piscine sur le toit;
- Douches;
- Toilettes;
- Service de sécurité lobby, 24/7;
-Caméras de surveillance à l'intérieur et autour de la propriété;
- Système d'accès avec puce individuelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

952,61 Pi2

Aluminium

Oscillante

Brique

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Hall : 3

Acrylique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Parties communes , Chauffée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9' X 4'6" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 12'3" X 9'2" irr. Céramique
Bureau 3e niveau 5'1" X 3'11" irr. Bois
Salon 3e niveau 19'1" X 17'9" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 13'3" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Gardien 24-7 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plafonnier de la chambre à coucher, Laveuse sécheuse, Rails, rideaux dans les fenêtre, store chambre à coucher.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, toile rétractable de séparation de la chambre.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1625 Rue Clark, app.310, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE MARIO VIGNEAULT
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