*Disponible immédiatement occupation du RDC*

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Duplex ayant le même propriétaire depuis près de 20 ans, immeuble entretenu avec soins. Rénovations majeures : toiture, portes & fenêtres, mur de brique avant ainsi que la fondation avant en béton coulé

Le RDC sera vous charmer par son ambiance et son organisation ! Salle de bain complètement rénovée au look Zen une magnifique cuisine à aire ouverte avec ilot central espace de rangement incroyable. Vue sur la superbe cour arrière du salon par de grandes portes patio. Connexion pour un spa incluse à l'arrière. Soyez à Montréal dans une atmosphère de la nature avec son étang artificiel et sa petite fontaine.

Au 2e étage, appartement 1 chambre à coucher fermée, bien entretenu, très bon locataire espace laveuse/sécheuse. Photos disponible sur demande

Emplacement de choix dans un secteur dynamique près des écoles, parcs, épiceries, night life, restaurants, cafés, magasinage, garderies, etc. (Walk Score 97)

*L'acheteur peut vérifier auprès de la ville s'il est possible de convertir ce duplex en maison unifamiliale et la possibilité de faire un stationnement sur le côté avec le droit de passage.

*Possible d'avoir une entente pour une reprise du logement au 2e également

Liste pouvant être inclus pour le RDC :

Poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse, système de son + projecteur et toile, matelas