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Vendu

8-plex à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

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Vendu

8-plex à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

1675 - 1677 Rue St-Christophe, Ville-Marie (Central), H2L 3W7

Quartier Latin; près de l'UQAM et du CEGEP du Vieux Montréal, 8 logements sur 3 étages avec sous-sol. Immeuble semi-détaché, situé à côté d'un parc, sur un petit tronçon de rue charmant. Garage accessible par la ruelle. Très bons revenus locatifs annuels bruts: 73 320$ (si tout loué) Encore beaucoup de potentiel!

  • Superficie du terrain: 1 542 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 46'3"

Inconnue

3 108,62 Pi2

Pierre

Brique

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Près de l'UQAM et CEGEP du Vieux Montréal, location super facile car secteur très en demande!

Immeuble atypique, avec cachet, abritant 8 logements:
- 1 loft au sous-sol (#8)
- 1 grand 5 1/2 au RDC (#7)
- 2 studios (#2 et #3) et un 2 1/2 (#1) au 2e étage
- 2 studios (#5 et #6) et un 2 1/2 (#4) au 3e étage
- 1 garage

Le #6 (studio au 3e étage) s'est libéré et n'a pas été reloué afin de le garder vacant pour l'acheteur.
Valeur locative de 625$/mois, tel quel.
Pourrait être rénové pour optimiser le loyer.

Le garage est occupé comme entreposage par le vendeur et sera libre pour l'acheteur.
Valeur locative 150$/mois.

Les logements sont loués chauffés (mazout et électricité) et éclairés.

Voir le formulaire "Logements et baux" dûment rempli, pour plus de détails. (en annexe)

Les montants des dépenses sont approximatifs. À vérifier par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 46'3"

Inconnue

3 108,62 Pi2

Pierre

Brique

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 68'10"

1 542,47 Pi2

Garage : 1

Épiceries, Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1675 - 1677 Rue St-Christophe, Ville-Marie (Central), H2L 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 16.5%
  • 6.7%
  • 15.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.7%
  • 67.3%
  • 28.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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